Gewerbeimmobilie in Lido di Ostia - Rom

ANGEBOTSERHEBUNG - Gewerbeimmobilie in Lido di Ostia - Rom, Via Mare di Bering 34-36

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Rom im Blatt 1080 eingetragen:

Parzelle 137 - Sub 5 - Kategorie C/1 - Klasse 8 - Größe 70 qm - R.C. € 1.691,91

IMMOBILIENWERT € 171.227,72
WERT DER MOBILIEN € 2.256+MwSt

Die zu bewertende Einheit ist Teil eines Gebäudes, das sich in der Vorstadt Ostia Lido Levante der Gemeinde Rom befindet und sich über sechs oberirdische Etagen sowie eine unterirdische Etage erstreckt. Der Raum erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, hat eine Gesamtfläche von ca. 146 qm und besteht aus einem Gewerberaum mit zwei Schaufenstern im Erdgeschoss und einem Lager im Untergeschoss, das über eine interne Treppe zugänglich ist. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße durch zwei Eingangstüren zu den Hausnummern 34 und 36 der Via Mare di Bering.
Im Inneren sind Laminatböden mit Holzoptik und Keramik, verputzte und gestrichene Wände vorhanden.

Es gibt katasterliche Abweichungen.

Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass die Immobilie Gegenstand eines Mietvertrags mit Ablaufdatum 26.03.2027 zu einer Jahresmiete von € 2.400 ist und der Zuschlagsempfänger als Eigentümer den Vertrag bis zu sechs Monate vor dem vereinbarten Ablauf kündigen kann. Außerdem kann in den in Art. 29 L. 392/78 vorgesehenen Fällen die Kündigung durch Mitteilung an die Gegenpartei mindestens 4 Monate im Voraus erfolgen.

Im Verkauf sind die in der Bewertung aufgeführten beweglichen Güter enthalten.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte die Bewertung und die angehängte Dokumentation.

Gewerbefläche: 111.15