Teren cun fabbricàt collabent a Fiume Veneto (PN) - LOT 1A

Teren cun fabbricàt collabent a Fiume Veneto (PN), Via G. Leopardi - LOT 1A

PREZZ RIBASSÀ DEL 38% DAL PRECEDENT ESPERIMENT

L'immobil risulta censì al Catast Fabbricàt del Comun de Fiume Veneto al Fòj 25:

Particella 51 – Categoria C/2 – Consistenza 163 mq – R.C. € 143,11

El lot in oggett se compòn de un teren cun fabbricàt rural collabent.
El teren ricad in zona - Area intervent classificada B2

Estratt da le N.T.A.
ART. 14 ZONA TERRITORIAL OMOGENEA "B2" I è cossì definit i aree del territorì comunal parzialment edificade, de completament o anca de prima espansion dei centr.
DESTINAZION D'US Residenzial, Serviz, Alberghiera, Direzional, comprese le seguent attività: - ricreativa cun esclusion de dancing, discoteche e sale da giòch; - sanitaria e assistenzial; - istruzion; - ricerca tecnico-scientifica Commercial al detaglio Serviz ed attrezzature collettive
CATEGORIE DE INTERVENT Manutenzion ordinaria e straordinaria Ristrutturazion edilizia Ampliament Nuova costruzion
ATTUAZION: DIRETTA PARAMETRI URBANISTICH ED INDICI EDILIZI Indice fondiari massim : 1 mc/mq o pari all'esistent Rapport de copertura massim : 40% Altezza massima : 9,50 m Distanza dai confin minima : 5 m o a confin nel sol cas de nuova costruzion cun tipologia a schiera.
Distanza dall’autostrada minima second quant previst dal "Codice della Strada"
Distanza dalle strade minima : 8 m
Distanza fra pareti finestrate : minima 10 m
Distanza tra edifici minima : 10 m o pari all’esistent in cas de Manutenzion, Risanament, Ristrutturazion, Demolizion cun ricostruzion Volume commercial massim : 40% Volume residenzial minim : 30% In cas de attività commercial (al de sot dei 1.500 mq de superficie de vendita) dovrà esserci un'adeguada dotazion de parchegg, cossì com previst all’allegat B-bis della LR 29/2005, e s.m.i. Per i esercizi de vendita al detaglio de generi no alimentari a bass impatt, i aree da riservà a parchegg second i standard, pon esser ridotte fina a un massim del 70%.

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegat.

Al termin dell'asta, per i miglior offerte ricevude sota el prezz de riserva, l'aggiudicazion sarà soggetta ad approvazion da part del Mandant.