Terreno co' fabbricato collabente a Fiume Veneto (PN) - LOTTO 1A

Terreno co' fabbricato collabente a Fiume Veneto (PN), Via G. Leopardi - LOTTO 1A

PREZZO RIBASSATO DEL 38% DAL PRECEDENTE ESPERIMENTO

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati der Comune de Fiume Veneto al Foglio 25:

Particella 51 – Categoria C/2 – Consistenza 163 mq – R.C. € 143,11

Er lotto in oggetto se compone de 'n terreno co' fabbricato rurale collabente.
Er terreno ricade in zona - Area intervento classificata B2

Estratto dalle N.T.A.
ART. 14 ZONA TERRITORIALE OMOGENEA "B2" So' così definite le aree der territorio comunale parzialmente edificate, de completamento o pure de prima espansione dei centri.
DESTINAZIONI D'USO Residenziale, Servizi, Alberghiera, Direzionale, comprese le seguenti attività: - ricreativa co' esclusione de dancing, discoteche e sale da gioco; - sanitaria e assistenziale; - istruzione; - ricerca tecnico-scientifica Commerciale al dettaglio Servizi ed attrezzature collettive
CATEGORIE DE INTERVENTO Manutenzione ordinaria e straordinaria Ristrutturazione edilizia Ampliamento Nuova costruzione
ATTUAZIONE: DIRETTA PARAMETRI URBANISTICI ED INDICI EDILIZI Indice fondiario massimo : 1 mc/mq o pari all'esistente Rapporto de copertura massimo : 40% Altezza massima : 9,50 m Distanza dai confini minima : 5 m o a confine nel solo caso de nuova costruzione co' tipologia a schiera.
Distanza dall’autostrada minima secondo quanto previsto dal "Codice della Strada"
Distanza dalle strade minima : 8 m
Distanza fra pareti finestrate : minima 10 m
Distanza tra edifici minima : 10 m o pari all'esistente in caso de Manutenzione, Risanamento, Ristrutturazione, Demolizione co' ricostruzione Volume commerciale massimo : 40% Volume residenziale minimo : 30% In caso de attività commerciali (al di sotto dei 1.500 mq de superficie de vendita) dovrà esse' 'na adeguata dotazione de parcheggi, così come previsto all’allegato B-bis della LR 29/2005, e s.m.i. Per gli esercizi de vendita al dettaglio de generi non alimentari a basso impatto, le aree da riservà a parcheggio secondo gli standard, possono esse' ridotte fino ad un massimo del 70%.

Per ulteriori informazioni consulta' la perizia e la documentazione in allegato.

Al termine dell'asta, per le migliori offerte ricevute sotto er prezzo de riserva, l'aggiudicazione sarà soggetta ad approvazione da parte der Mandante.