Edifici in cors de costruzion a Jesi (AN) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Edifici in cors de costruzion a Jesi (AN), via Roma - LOTTO COMPLETO

I immòbbili risulten censiti al Catasto Fabbricati del Comun de Jesi al Foglio 64:

Particella 63 – Sub 114 – Unità in cors de definizion
Particella 63 – Sub 207-279-280-281 – Unità in cors de costruzion
Particella 63 - Sub 282 – BCNC

El lotto in oggett se compone de varie unità immòbbili in cors de costruzion nel compless residenziale denominà "Borgo Cartiera".
I immòbbili fan parte de tre distinte palazzine denominade B, C ed E.

Palazzine B-C
Le dò palazzine in esamin han un ingress condominial comun e attualment i lavòr risulten incompleti sia nei appartamenti che nelle parti condominiali. Se compònen de quatter piani fora terra, più un attico e un piano seminterrat. Attualment la division interna se compone de 14 appartamenti e dò locali sottostrada.
El stato avanzament lavòr varia a seconda delle unità considerate: i locali ai piani sottostrada e i dò appartamenti al piano terra son completamente allo stato grezzo, mentre ai piani superior i son stai realizzà quasi ovunque i intonaci ed i massetti e son presenti alcuni infissi esterni, molti senza vetrature, e son stai parzialmente realizzà i impianti.

Palazzina E - piano sottostrada
La superficie lorda principale dei locali, calcolada tenend cont de la superficie delle murature interne ed esterne è stimada in 437 mq; la reale consistenza è de difficile valutazion in quant che son presenti parecchi setti murari de notevole spessore; inolt i vari locali presenten altezze nette interne variabili. I locali son anmò allo stato grezzo

I immòbbili son inquadrati all’intern de un piano de Recupero de iniziativa privà denominà "Ex Cartiera Ripanti", approvà definitivamente in data 06/06/2005 con Convenzion Urbanistica stipulà con el Comun in data 25/10/2005.
La particella 63 sub 207 rappresenta, oltre a una porzion de locali interrati, anca la sovrastante area pedonale ad uso condominial che se sviluppa lungo dò lati dell’edificio fora terra. Sarà cura dell’aggiudicatario provvedere al frazionament de detta particella, in quant che l’area pedonale non sarà ceduda ma rimarrà de proprietà della società fallida.

Se fa presente che i titoli edilizi risulten ad oggi scaduti e sarà pertanto necessario presentare un nuovo progetto richiedendo i relativi titoli abilitativi necessari per el completament dei lavòr.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazion in allegato.

Cod. Lott: 1