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Veneto
Tribunale de Firenze
Liquidazion Giudiziala n. 107/2024
AVVISO DE VENDITA IMMOBILIARE
El dì 15 de luj 2025, a le ore 12, davant al notaio Vincenzo Gunnella, nel so uffici in Firenze, via Masaccio n. 187, la vendita la se farà con offerta irrevocabile e eventual gara dei beni immobili secondo le modalità de seguito esposte:
DESCRIZIONE DEI BENI
Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15
L'è una villetta con un ampio giardin oltre a un appezzament de terren boschiv limitrofo.
L’abitazion la se sviluppa al pian teren, e l'è composta da un ampio salone, do corridoi d’ingresso, cucina, do disimpegni, quatter camere e tre bagni per una superficie esterna lorda (SEL) de mq. 245 circa, oltre a una loggia de mq. 13 circa, una terrazza de mq. 71 circa e la sola struttura del studio panoramico de mq. 37 circa no ultimato.
Al pian seminterrat se trova un vano autorimessa de mq. 30 circa (de cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato per il garage in ampliament de mq. 78 circa e il relativo scannafosso de mq. 29 circa.
El fabbricat l'è circondat da un ampio giardin de mq. 3.150 circa.
El giardin l'è completament recintat, in parte con muretto de cinta e in parte con recinzione metallica, ma privo dei cancelli. La giacitura l'è pressoché pianeggiante, sfalsada su do livelli, con presenza de abeti.
Dalla parte opposta de la strada se trova l’appezzament de terren boschiv de forma regolare avent una superficie catastale de mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzat dalla presenza de abeti e in parte recintat con rete metallica.
Catasto Fabbricati del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48
Prezzo Base: Euro 290.000,00 oltre oneri se dovuti
Offerta minima: Euro 250.000,00 oltre oneri se dovuti
Cauzione: Euro 29.000,00
Rilancio minimo: Euro 2.500,00
Se fa presente che a seguito de eventi meteorologici avversi l'è avvenuta la caduta de do alberi de abete che se son adagiati sul lato est del tetto de la villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto de copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificat nell'aggiornamento de stima in allegato.
Se fa presente che a seguito de eventi meteorologici avversi l'è avvenuta la caduta de do alberi de abete che se son adagiati sul lato est del tetto de la villetta danneggiandone una piccola porzione del tavellonato e orditura lignea con il sovrastante manto de copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificat nell'aggiornamento de stima in allegato.
Maggiori informazioni le se pò fornì presso lo studio del Curatore Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, e sul sito internet www.gobidreal.it.
Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita pò contattà la Gobid International Auction Group srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure invià una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.
L'è possibile, altresì, contattà direttamente il Curatore, Dott. Andrea Bottaro, al numero de telefono 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, anca per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.
Per ulteriori informazioni consultà l'Avviso de Vendita e la documentazione in allegato
Sup. comerciaal: 347.14
Superfìcie: 245
Mq Curt: 3292
Mq Purtich: 13
Teràss/i: 71
Garascia: 142
