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Veneto
Tribunale de Firenze
Liquidazione Giudiziale n. 107/2024
AVVISO DE VENDITA IMMOBILIARE
Er giorno 15 luglio 2025, alle ore 12, davanti ar notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio a Firenze, via Masaccio n. 187, se farà la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità de seguito esposte:
DESCRIZIONE DEI BENI
Villa a Pelago (FI), Località Consuma, Via Poggio al Frate 13/15
Se tratta de 'na villetta con ampio giardino oltre a 'n appezzamento de terreno boschivo limitrofo.
L’abitazione se sviluppa ar piano terreno, ed è composta da 'n ampio salone, due corridoi d’ingresso, cucina, due disimpegni, quattro camere e tre bagni pe' 'na superficie esterna lorda (SEL) de mq. 245 circa, oltre a 'na loggia de mq. 13 circa, 'na terrazza de mq. 71 circa e la sola struttura dello studio panoramico de mq. 37 circa non ultimato.
Ar piano seminterrato se trova 'n vano autorimessa de mq. 30 circa (de cui solo mq. 27 circa legittimi) e le strutture grezze in cemento armato pe' er garage in ampliamento de mq. 78 circa e er relativo scannafosso de mq. 29 circa.
Er fabbricato è circondato da 'n ampio giardino de mq. 3.150 circa.
Er giardino risulta completamente recintato, in parte con muretto de cinta ed in parte con recinzione metallica, ma privo de cancelli. La giacitura è pressoché pianeggiante, sfalsata su due livelli, con presenza de abeti.
Dalla parte opposta della strada se trova l’appezzamento de terreno boschivo de forma regolare avente 'na superficie catastale de mq. 3.130, con giacitura acclive, caratterizzato dalla presenza de abeti ed in parte recintato con rete metallica.
Catasto Fabbricati del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 68 - Sub. 1 - Categoria A/8 - Classe 2 - Consistenza 9,5 vani - R.C. € 1.349,24
Particella 68 - Sub. 2 - Categoria C/6 - Classe 4 - Consistenza 26 m - R.C. € 114,14
Particella 68 - Sub. 3 - BCNC
Catasto Terreni del Comune de Pelago al Foglio 35:
Particella 67 - pascolo - classe 2 - superficie mq. 1.240 - R.D. € 0,32 - R.A. € 0,19
Particella 2 - bosco alto - classe 2 - superficie mq. 3.130 - R.D. € 3,07 - R.A. € 0,48
Prezzo Base: Euro 290.000,00 oltre oneri se dovuti
Offerta minima: Euro 250.000,00 oltre oneri se dovuti
Cauzione: Euro 29.000,00
Rilancio minimo: Euro 2.500,00
Se fa presente che a seguito de eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta de due alberi de abete che se so' adagiati sul lato est der tetto della villetta danneggiandone 'na piccola porzione der tavellonato e orditura lignea con er sovrastante manto de copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento de stima in allegato.
Se fa presente che a seguito de eventi meteorologici avversi è avvenuta la caduta de due alberi de abete che se so' adagiati sul lato est der tetto della villetta danneggiandone 'na piccola porzione der tavellonato e orditura lignea con er sovrastante manto de copertura in guaina bituminosa, così come meglio specificato nell'aggiornamento de stima in allegato.
Maggiori informazioni possono esse fornite presso lo studio der Curatore Dott. Andrea Bottaro tel. 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, e sul sito internet www.gobidreal.it.
Tutti quelli interessati a prende' visione der bene posto in vendita possono contattà la Gobid International Auction Group srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure invià 'na mail all’indirizzo info@gobidreal.it.
È possibile, altresì, contattà direttamente er Curatore, Dott. Andrea Bottaro, ar numero de telefono 055/2579659 – e-mail: studioandreabottaro@gmail.com, pure pe' la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.
Pe' ulteriori informazioni consultà l'Avviso de Vendita e la documentazione in allegato
Sup. commerciale: 347.14
Superficie: 245
Mq Corte: 3292
Mq Portico: 13
Terrazzo/i: 71
Garage: 142
