Complèss industrial a Massa Martana (PG) - LOTTI 3-4

Complèss industrial a Massa Martana (PG), Via dell'Artigianato/Località Colle - LOTTI 3-4

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L'opifici (LOTTO 3) se compòn de un edifìci isolaa con piazzal circundànt, a cui se accede tramite un cancèl automatizaa. La proprietà l'è interament recintada.
El capannón l'è costitüì da un corp principal adibì a officina de la superfìci de 4.300 mq, oltra a una porzion che se leva sü du piani föra terra. El pian terra de detta porzion l'è destinà a mensa, spogliatòri e docce. El pian prim, raggiungibil da l’officina tramite scala interna, l'è suddivìs in du uffìci e serviz igienich.
Sul retro del capannón gh'è du manufatt, el prim adibì a cabina de verniciatura e el second adibì a zona lavorazion-taglio.
In aderenza al làt curt del capannón l'è staa realizaa un deposit per semilavoràa e zona assemblaggio.
Sull’area del piazzal gh'è una cabina elettrica e una cabina per la bascula.

El complèss industrial (LOTTO 4) se compòn de piö capannón con terren pertinenziale, al qual se accede tramite cancèl carrabil automatizaa.

I edifìci che compòn el complèss industrial i è:

• Corp principal, se sviluppa sü tre piani föra terra. El pian terra l'è adibì a uffìci, mensa, sala riunión e serviz igienich, per una superfìci complessiva de 471 mq. El pian prim e second, a cui se accede da le scale interne ed esterne nonché tramite ascensore, i gh'ha una superfìci de 745 mq e 1865 mq e i è adibì a uffìci e serviz igienich. Al laboratòri a pian terra se accede dal piazzal tramite porta carrabil.

• Zona uffìci, posta in aderenza al corp principal. Completament al pian terra, l'ha una superfìci de 750 mq e ospita i uffìci, l’archivio e i serviz igienich.

• Magazzin, se leva in un unic pian föra terra e l'ha una superfìci de 787 mq. Situà sul retro del corp principal, l'è collegaa a ess tramite un tunnel. L'edifìci l'è adibì per 650 mq a magazzin, bagn e local tecnic con accesso dall’estern, per 100 mq a uffìci e serviz igienich e per 37 mq a box.

• Magazzin e officina, sitaa al pian terra per una superfìci de 348 mq.

• Magazzin, se sviluppa completament al pian terra e l'ha una superfìci de 304 mq.

Gh'è inoltra una pensilina de 180 mq, una central termica de 15 mq e un tunnel de 190 mq.

Se rende not che gh'è qualch irregolarità catastali.

L'opifici risulta censì al Catast Fabbricati del Comun de Massa Martana al Fògli 28:
Particella 620 – Categoria D/7 – R.C. € 16.877,81
Particella 621 – Area Urbana
Particella 622 – Area Urbana
Particella 624 – Area Urbana

I terren inerent l'opifici risulten censì al Catast Terreni del Comun de Massa Martana al Fògli 28:
Particella 620 – Ent Urban – mq 10.502
Particella 621 – Ent Urban – mq 230
Particella 622 – Ent Urban – mq 15
Particella 624 – Ent Urban – mq 3
Particella 1176 – Qualità seminativ – Classe 2 – mq 7.435 – R.D. € 32,64 – R.A. € 34,56
Particella 1183 – Qualità ulivet – Classe 2 – mq 210 – R.D. € 0,65 – R.A. € 0,54
Particella 1184 – Ulivet – Classe 2 – mq 4 – R.D. € 0,01 – R.A. € 0,01
Particella 1189 - Qualità pascol - Classe 1 - mq 1.080 - R.D. € 1,39 - R.A. € 0,22
Particella 1210 – Qualità seminativ – Classe 2 – mq 4.167 – R.D. € 18,29 – R.A. € 19,37

El complèss industrial risulta censì al Catast Fabbricati del Comun de Massa Martana al Fògli 22:
Particella 637 – Categoria D/1 – R.C. € 50.628,00

I terren inerent el complèss industrial risulten censì al Catast Terreni del Comun de Massa Martana al Fògli 22:
Particella 637 – Ent Urban – mq 11.810
Particella 70 – Qualità pascol– Classe 2 – mq 660 – R.D. € 0,44 – R.A. € 0,10
Particella 71 – Qualità pascol – Classe 1 – mq 640 – R.D. € 0,83 – R.A. € 0,13
Particella 769 – Qualità Fabbricat rural – mq 360
Particella 58 – Qualità pascol – Classe 1 – mq 415 – R.D. € 0,54 – R.A. € 0,09
Particella 59 – Qualità seminativ – Classe 4 – mq 1.915 – R.D. € 4,45 – R.A. € 6,92

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in allegaa.

Superfìcie: 26.550 m2

Ufezi: 4300