Íbúð í Foggia - LOTTO 1

TILBOÐSÖFNUN - Íbúð í Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 1

Fullt eignarhald á íbúð staðsett í Foggia við S.S. 16 – Km 678.700, jarðhæð í byggingu með meiri stærð, með inngangi frá einkabílastæði sem liggur að aðrar eignir frá þjóðveginum.
Eignin er skráð í fasteignaskrá sveitarfélagsins Foggia á blaði 136, lóð 517, undirflokkur 2, flokkur A/3, flokkur 4, stærð 6 herbergi, R.C. € 480,30.
Íbúðin liggur að undirflokki 3, sameiginlegu stigahúsi, einkagarði á þremur hliðum, nema aðrir.
Eins og kemur fram í skoðun á fyrrnefndum matsgerðum, hefur eignin um það bil 100 fermetra nettóflatarmál, og heildarverslunarflatarmál, fengið með því að bæta við áður nefndu flatarmáli innri veggjum, ytri veggjum, helmingi af þeim sem liggja að, auk þess sem flatarmál svalanna er reiknað sem 1/3, sem er um 112 fermetrar.
Íbúðin er staðsett á jarðhæð eða hækkaðri hæð, til vinstri þegar gengið er inn og er innanhúss skipt í stofu/eldhús, þrjú herbergi, baðherbergi og geymslu. Hún er fullkomin með öllum sjálfstæðum hitakerfum, rafmagns- og vatnslögnum, auk fráveitu, en engin er tengd. Veggirnir eru múrteknir, en ekki málaðir; gólfin eru úr hvítu glerkeramíki; engar dyr eru til staðar. Ytri gluggarnir eru úr andkórald, og rúðurnar úr málmi. Baðherbergið er búið öllum hreinlætistækjum. Kyndikúturinn er af opnu gerð B, þjónustaður af ytri gasflösku.
Eignin er hluti af byggingu sem reist var árið 2006 sem hefur tvær hæðir yfir jörð (jarðhæð og fyrstu hæð) og eina neðri hæð með sameiginlegu svæði að stærð 4.053,00 fermetrar, ætlað til garðs og göngustíga. Byggingin var byggð með burðarvirkjum úr steypu og steinsteypu.
Íbúðin er staðsett á svæði sem telst jaðar - úthverfi með miklu umferð, ekki með bílastæðum, þar sem hún er staðsett við þjóðveginn 16
Svæðið er ekki með aðgengilegum grunn- og aukaservices í næsta nágrenni.
Það er til staðar almenningssamgöngur tryggðar af strætó og þjóðveginum. Þjónustan sem er í boði á svæðinu er: kaffihús, bensínstöðvar og borgarflugvöllur, sveitarfélagið er um 5 km í burtu; almenningsgrænar svæði eru meira en nægjanleg. Eignin er um 4 km frá A14 Adriatic hraðbrautinni.
Fyrirtækið sem fór í þrot hefur notið byggingarleyfis nr. 91 frá 25/11/1996 fyrir byggingu hússins (upprunalega til skrifstofu) og hefur síðan fengið eftirfarandi stjórnsýsluleg leyfi:
            - D.I.A. 15/04/1997: breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - D.I.A. 12/07/1997: 2. breyting samkvæmt lögum nr. 662/96;
            - Leyfi nr. 132/99. Breyting í framkvæmd;
            - Leyfi frá 14/12/2004 (mál nr. 2470 – CN 2004), fyrir breytingu á notkun jarðhæðar og fyrstu hæðar frá skrifstofum í íbúðir;
             - Leyfi til að byggja í sanngirni nr. 78 frá 26/02/2007.
Heildareignin hefur orðið að iðnaðarflokk í kjölfar ákvarðana sveitarstjórnar Foggia nr. 97/80 og 93/81 og byggingarleyfa nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Eignin er ekki með leyfi til að búa í og er ekki með búsetuleyfi; hún er skráð í fasteignaskrá og var byggð í samræmi við byggingarlög sem voru í gildi á þeim tíma sem hún var byggð.
Að lokum, hún er ekki með orkunýtingarvottorð (A.P.E.).

Eignin er undir niðurrifsfyrirmælum frá ríkissaksóknara við dómstólinn í Foggia frá 29/09/2014 um svalir sem voru byggðar á bakhlið hússins að stærð (8,10 x 1,20) = 9,72 fermetrar fyrir áætlaðan kostnað frá ing. Longo um € 87,75 (€ 351,02/4).

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgiskjalin.

Yfirborð: 100

Orkuútgáfa: G

Lota kóði: 1