Apartament në Foggia - LOTI 1

MBLEDHJE OFERTASH - Apartament në Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTI 1

Pronësi e plotë e apartamentit të ndodhur në Foggia në S.S. 16 – Km 678.700, kat i parë i një ndërtese me përmasa më të mëdha, me hyrje nga një portë private që nga rruga shtetërore çon në një pronë tjetër.
Pasuria rezulton e regjistruar në Kadastrën e Ndërtesave të Komunës së Foggia në Fletën 136, Pjesa 517, Nën 2, Kategoria A/3, Klasa 4, Konsistenca 6 dhoma, R.C. € 480,30.
Apartamenti kufizohet me nën 3, shkallë të përbashkët, oborr privat në tri anë, përveç të tjerave.
Siç rezulton nga shqyrtimi i ekspertizave të përmendura më parë, pasuria ka një sipërfaqe neto prej rreth 100 m², dhe një sipërfaqe bruto tregtare, e cila është marrë duke shtuar sipërfaqen e përmendur me atë të ndarjeve të brendshme, mureve perimetrale, gjysmën e atyre kufitare, si dhe atë të ballkoneve e cila është llogaritur në masën 1/3, e barabartë me rreth 112 m².
Apartamenti ndodhet në katin e parë ose katin e ngritur, në të majtë duke hyrë dhe është i ndarë brenda në sallon/kuzhinë, tre dhoma, një banjo dhe një depo. Është i plotë me të gjitha instalimet e ngrohjes autonome, elektrike dhe ujore, si dhe kanalizimin, por asnjë nuk është i lidhur. Muret janë të llaçitura, por jo të pikturuara; dyshemetë janë me pllakë porcelani të bardhë; nuk ka dyer. Dritaret e jashtme janë nga anticorodal, grilat janë metalike. Banjoja është e pajisur me të gjitha pajisjet higjienike. Boiler-i është i tipit B me dhomë të hapur i shërbyer nga një bombol e jashtme me gaz GPL.
Pasuria është pjesë e një ndërtese të ndërtuar në vitin 2006 që zhvillohet në dy kate mbi tokë (kat i parë dhe kat i dytë) dhe një kat nëntokësor me një sipërfaqe të përbashkët prej 4.053,00 m², e destinuar për oborr dhe kalime. Ndërtesa është ndërtuar me struktura mbajtëse në beton të armuar dhe tavanë në tullë betoni.
Apartamenti ndodhet në një zonë të konsideruar periferike – sub-urbane me trafik të rënduar, pa vende parkimi, pasi ndodhet në rrugën shtetërore 16
Zona nuk është e pajisur në afërsi të shërbimeve të urbanizimit primar dhe sekondar.
Ka një shërbim urban të garantuar nga autobusët dhe rruga shtetërore. Shërbimet e ofruara në zonë janë: bar, pompa benzine dhe aeroport civil, Komuna është rreth 5 km larg; hapësirat e gjelbra publike janë më se të mjaftueshme. Pasuria ndodhet rreth 4 km nga autostrada Adriatike A14.
Shoqëria e falimentuar ka përfituar nga leja ndërtimore nr. 91 e datës 25/11/1996 për ndërtimin e godinës (fillimisht për përdorim zyrash) dhe më pas ka marrë autorizimet e mëposhtme administrative:
            - D.I.A. e datës 15/04/1997: variant sipas Ligjit nr. 662/96;
            - D.I.A. e datës 12/07/1997: 2a variant sipas Ligjit nr. 662/96;
            - Autorizimi nr. 132/99. Variant në proces ndërtimi;
            - Amnistia e datës 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), për ndryshimin e destinacionit të katit të ngritur dhe katit të dytë nga zyra në banesa;
             - Leja për ndërtim në amnisti nr. 78 e datës 26/02/2007.
E gjithë pasuria është bërë kompleks industrial pas vendimeve të Këshillit Komunal të Foggia nr. 97/80 dhe 93/81 dhe të Lejeve Ndërtimore nr. 43/87, 73/87 dhe 84/88.
Pasuria nuk është e pajisur me certifikatën e përdorshmërisë dhe banueshmërisë; rezulton e regjistruar rregullisht dhe është ndërtuar në përputhje me rregullat ndërtimore në fuqi në kohën e ndërtimit të saj.
Në fund, nuk është e pajisur me Certifikatën e Certifikimit Energjitik (A.P.E.).

Pasuria është e ngarkuar me urdhër prishjeje nga Prokuroria e Republikës pranë Gjykatës së Foggia e datës 29/09/2014 për një ballkon të ndërtuar në fasadën e pasme të godinës me sipërfaqe (8,10 x 1,20) = m² 9,72 për një kosto të vlerësuar nga inxhinieri Longo në € 87,75 (€ 351,02/4).

Për informacion të mëtejshëm konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

Sipërfaqe: 100

Klasa Energetike: G

Kodi i Lotes: 1