A három családos villa árverésre bocsátva található Ardea községben, a "Nuova Florida" elnevezésű lakóövezetben, amely elsősorban lakóövezetként funkcionál, néhány szolgáltatással 600 méteres körzeten belül (iskolák, szupermarket és sportlétesítmények), és körülbelül 7 km-re fekszik a S.S. 148 állami úttól, amely Rómát Terracinával (LT) köti össze.
A villa teljes területe 340 m², a különálló épület pedig 79 m².

A lakásba egy öt lépcsőfokból álló kör alakú lépcsőn keresztül és egy három oldalról oszlopos portikon keresztül lehet belépni. Két nagykapun keresztül közvetlenül egy kétszintes, középen kandallós tágas nappaliba jutunk, ahol két félköríves lépcső köti össze a magasföldszintet a felső szinttel. A nappaliból jobbra található a konyha, egy fürdőszoba, és egy kis lépcsőn keresztül a pincébe, míg balra egy tágas helyiség található, amelynek másodlagos bejárata a mellékportikra nyílik.
Az első emeleten, amelyet a két tágas félköríves lépcsőn lehet megközelíteni, egy első erkély található, amely lehetővé teszi, hogy két tágas szobához jussunk, mindkettő saját fürdőszobával rendelkezik, az egyik jobbra, a másik balra helyezkedik el, és egy második erkélyen keresztül kommunikálnak egymással, amely nemcsak a fő homlokzaton lévő erkélyhez, nyugati oldalhoz biztosít hozzáférést, hanem a tágas nappalira is néz. Az első erkélyről, egy egyenes lépcsőn keresztül, a második emeletre jutunk, amely négy szobát és két fürdőszobát, egy kis tárolót, egy folyosót, egy előteret és egy erkélyt tartalmaz, amely három oldalról körülveszi az épületet.
A földszint (magasított) és az első emelet fő helyiségeinek padlózata különböző típusú márványból készült, kivéve a középső nappali részét, amelyet gyantából készítettek.

Eltérések vannak.

Az ingatlanok az Ardea község ingatlan-nyilvántartásában a 45-ös lap alatt szerepelnek:
Részlet 1588 – Alrész 501 – Kategória A/7 – Osztály 4 - Terjedelem 16 helyiség – R.C. € 2.520,31
Részlet 1588 – Alrész 503 – Kategória A/7 – Osztály 4 - Terjedelem 4 helyiség – R.C. € 630,08
Részlet 1588 - Alrész 502 - Kategória E