Ipari ipari Fabriano (AN) - LOT 1

Ipari ipari Fabriano (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - AJÁNLATOK GYŰJTÉSE -

A nagyobb méretű ipari ingatlan része, belsőleg egy 6,50 m magas gyártási területre és egy kétszintes irodai területre van felosztva. A termelési részleg belső válaszfalak nélkül működik; csak egy alumíniumból készült, irodai használatra szánt előregyártott doboz található. A falakon gázkonvektorok vannak telepítve a fűtéshez.
Az irodai terület, amely két szinten helyezkedik el, több szobát tartalmaz, amelyeket gipszkarton falak választanak el, részben álmennyezetes, változó magasságokkal; az első emeletre való belépéshez középső lépcsőház áll rendelkezésre. A földszint egy része radiátorokkal fűtött, míg az első emeleten gázkonvektorok és klímaberendezések találhatók a fűtéshez és hűtéshez.
A külső ingatlanhoz egy kizárólagos aszfaltozott udvar tartozik.
A területen egy közös szolgáltatású elektromos szekrény található, amely az egész épületet szolgálja, vasbeton szerkezettel, sík födémmel és falakkal, belsőleg három helyiségre osztva; emellett egy technikai helyiség is létre lett hozva, amely a technológiai rendszerek védelmét szolgálja, az épület ezen részében végzett tevékenységek igényeihez.
A terület jelenleg nem rendelkezik közvetlen hozzáféréssel a közútról, ezért ha ezt a részt egy másik személynek adják el, mint a 2. és 3. tételek nyertese, akkor a kizárólagos udvaron átjárási jogot kell létrehozni; alternatívaként a nyertesnek ellenőriznie kell a Fabriano Városnál egy új behajtó nyitásának lehetőségét a terület délnyugati sarkában, ahol már van egy előkészítés.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan bérleti szerződés alatt áll 6 évre 2016.09.12-től, automatikus megújítással további 6 évre, és így tovább, ha egyik fél sem mondja fel legalább 12 hónappal a bérlet lejárta előtt. A havi bérleti díj 4.500,00 €.
A bérletből kizárva van az ingatlan egy része, amely irodai használatra van a földszinten, és az egész első emelet.

Az ingatlan a Fabriano Város Ingatlan-nyilvántartásában a 79. lap alatt van nyilvántartva:
Parcellák 236 – Alrész 1 – Kategória D/7 – R.C. € 12.100
Parcellák 236 – Alrész 3 – Kategória F/1 – Terjedelem 751 m²

További információkért kérjük, nézze meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.

Kereskedelmi terület: 4664.6

Felület: 2.533

Udvar négyzetméter: 2408

Irodák: 852