Γραφείο και εργαστήριο στην Κορτσιάνο (PG)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Γραφείο και εργαστήριο στην Κορτσιάνο (PG), Τοποθεσία Σαν Μαριάνο, Οδός Τζοβάνι Τζιολίτι 13

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Κορτσιάνο στο Φύλλο 46:

Οικόπεδο 2577 - Υπο 4 - Κατηγορία A/10 - Κλάση 1 - Επιφάνεια 10,5 δωμάτια - R.C. € 2.819,85
Οικόπεδο 2577 - Υπο 53 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 3 - Επιφάνεια 363 τ.μ. - R.C. € 468,68
Οικόπεδο 2581 - Αστικός χώρος

Τα ακίνητα βρίσκονται στο ισόγειο και στο υπόγειο ενός κτιρίου που έχει επτά ορόφους με κυρίως κατοικίες.
Η πώληση περιλαμβάνει ακίνητο που χρησιμοποιείται ως γραφείο και χώρους για εκθέσεις δειγμάτων, που βρίσκεται στο ισόγειο και συνδέεται με έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο.
Στο ακίνητο στο ισόγειο, που προορίζεται για γραφεία, έχει άμεση πρόσβαση από την αποκλειστική αυλή και αποτελείται από μια είσοδο, τρία διευθυντικά γραφεία, μια αποθήκη με σκάλα που συνδέει με τον κάτω όροφο, δύο χώρους εκθέσεων δειγμάτων, έναν χώρο που χρησιμοποιείται ως κουζίνα με πρόσβαση στην αποκλειστική βεράντα και τέσσερα μπάνια; το σύνολο για μια εμπορική επιφάνεια περίπου 260 τ.μ. Τα γραφεία διαθέτουν 5 βιτρίνες που βλέπουν απευθείας στο κοινό χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων μπροστά από το κτίριο.
Οι χώροι στο υπόγειο, στους οποίους έχει πρόσβαση μέσω της λωρίδας των γκαράζ μέσω δύο ανακλινόμενων θυρών, αποτελούνται από έναν δευτερεύοντα αποθηκευτικό χώρο, έναν κύριο αποθηκευτικό χώρο τριγωνικού σχήματος, έναν χώρο συσκευασίας και αποστολής και δύο χώρους φόρτωσης και εκφόρτωσης εμπορευμάτων με ανακλινόμενη πόρτα που συνδέει με τη λωρίδα των γκαράζ. Η επιφάνεια των χώρων στο υπόγειο είναι 387 τ.μ.
Σημειώνεται ότι το υλικό που βρίσκεται μέσα στους υπόγειους χώρους δεν είναι αντικείμενο της πώλησης.
Συμπληρώνει την ιδιοκτησία μια μερίδα αποκλειστικής αυλής στο ισόγειο και τέσσερις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης επίσης στο ισόγειο.

Το ακίνητο είναι αυτή τη στιγμή ελεύθερο.

Σημειώνεται ότι, σε σχέση με όσα αναφέρονται στην CTU, λαμβάνοντας υπόψη την επακόλουθη προσαρμογή του Πιστοποιητικού Προστασίας από Πυρκαγιές των γκαράζ και της λωρίδας γκαράζ του συγκροτήματος στις 19/12/2019, προκειμένου να μπορέσουν να χρησιμοποιηθούν οι χώροι στο υπόγειο, ο αγοραστής θα πρέπει να εκτελέσει με δική του φροντίδα και δαπάνες τις εργασίες έκτακτης συντήρησης ανάλογα με την πραγματική χρήση των χώρων και τη σχετική χρήση σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία για την πρόληψη πυρκαγιών.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 163

Αποθήκη: 387 mq

Γραφεία: 260