Ufficio e laboratorio a Corciano (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Ufficio e laboratorio a Corciano (PG), Località San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

I immobili i xe registrai al Catasto Fabbricati del Comune de Corciano al Foglio 46:

Particella 2577 - Sub 4 - Categoria A/10 - Classe 1 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 2.819,85
Particella 2577 - Sub 53 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 363 mq - R.C. € 468,68
Particella 2581 - Ente urbano

I immobili in oggetto i xe situai al piano tera e piano interrato de un edificio che se eleva su sete piani a destinazione prevalentemente residenziale.
La vendita la se compone de immobile adibito a ufficio e locali per esposizioni campionari, ubicai al piano tera e collegai con un locale magazzino al piano seminterrato.
All’immobile al piano tera, destinato a uffici, se accede direttamente dalla corte esclusiva ed interamente se compone de un ingresso, tre uffici direzionali, un ripostiglio con scala de collegamento con il piano sottostante, due locali esposizione campionari, un locale adibito a cucina con accesso al portico esclusivo e quattro bagni; il tutto per una superficie commerciale de circa mq. 260. I uffici i dispone de 5 vetrine che affacciano direttamente sul parcheggio autovetture condominiale antistante il fabbricato.
I locali al piano seminterrato, a cui se accede tramite la corsia dei garages attraverso due porte basculanti carrabili, i se compone de un magazzino secondario, un magazzino principale de forma triangolare, un locale imballaggio e spedizione e due locali carico scarico merci dotai de porta basculante che collega con la corsia dei garage. La superficie dei locali al piano seminterrato xe de 387 mq.
Se fa presente che il materiale presente all'interno dei locali seminterrati non xe oggetto della vendita.
Completano la proprietà una porzione de corte esclusiva al piano tera e quattro posti auto scoperti anca lori al piano tera.

L'immobile risulta attualmente libero.

Se segnala che, rispetto a quanto indicato nella CTU, tenuto conto del successivo adeguamento del Certificato Protezione Antincendi delle autorimesse e della corsia garage del condominio del 19/12/2019, al fine de poter utilizzare i locali al piano seminterrato, l'acquirente dovrà eseguire a propria cura e spese degli interventi de manutenzione straordinaria in funzione dell'effettiva destinazione dei locali e del relativo utilizzo in conformità alla normativa de prevenzione incendi attualmente in vigore.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Mq Corte: 163

Magazeno: 387 mq

Uffici: 260