Terrain constructible à Gazzola (PC), Localité Rezzanello - LOT 19

Le terrain, d’une superficie de 1 708 m², présente une pente modérée, est en friche et dépourvu de clôture. Certains raccordements aux infrastructures routières sont présents, dont l’efficacité et la fonctionnalité restent à vérifier.
La surface constructible est de 1 158 m².
Selon ce qui est indiqué dans le Certificat de Destination Urbanistique, le terrain est classé comme suit :
- R.U.E. approuvé par délibération du C.C. n° 3 du 04/04/2014 : SECTEURS RURAUX : Valeur naturelle environnementale.
- P.U.G. ADOPTÉ par délibération du C.C. n° 2 du 22/03/2022 : PUG 3 : SECTEURS URBAINS CONSOLIDÉS : Touristique Résidentiel - VIN 1.1 : MORPHOLOGIE DU TERRITOIRE : Système des crêtes et des collines - VIN 1.2 : Risque sismique - art. 33 du PTCP : F2 - glissements de terrain quiescents ; RISQUE D’INSTABILITÉ PTCP : Instabilités quiescentes - art. 30 et 31, alinéa 7 du PTCP : Dépôt de glissement de terrain quiescent.
- VARIANTE AU PTCP en vigueur approuvée par acte de C.P. n° 69 du 02/07/2010 : PROTECTION ENVIRONNEMENTALE, PAYSAGÈRE ET HISTORICO-CULTURELLE : Zones de valeur environnementale locale - Système des crêtes et des collines. CARTE DES INSTABILITÉS : Dépôt de glissement de terrain quiescent.
Des transcriptions relatives à la Convention d’Urbanisme du PUE grèvent le bien, car la P. 158 a été constituée par suppression de la P. 154 du 21/04/2008, dossier n° PC0058010, enregistré le 21/04/2008.

Cadastre des bâtiments de la Commune de Gazzola à la Feuille 37 :
Parcelle 197 - Terre arable - Classe 3 - Superficie 2 126 - R.D. 7,50 € - R.A. 12,35 €