Propriété pleine et entière d'un APPARTEMENT (effectivement divisé en deux unités résidentielles) situé à Arzano, via Francesco Barbato 24, faisant partie d'un bâtiment, de construction ancienne, situé au rez-de-chaussée.
La première unité résidentielle avec accès sur la droite par rapport à celui qui monte les escaliers se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un balcon à l'ouest du bâtiment, pour une surface totale d'environ 40 m² (plus un balcon d'environ 7 m²). La deuxième unité résidentielle, avec accès en face de celui qui descend les escaliers, se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement et de deux balcons, l'un à l'ouest et l'autre à l'est du bâtiment, pour une surface totale d'environ 105 m² (plus les balcons pour un total de 24 m²); il est bordé au nord, au sud et à l'est par une zone extérieure, à l'ouest par une zone extérieure et ensuite par la via F. Barbato, sauf indication contraire. Il est indiqué au Cadastre des Bâtiments de la commune d'Arzano à la feuille 1, p.lla 655, sub. 2, cat. A/7, cl. 1, consistant en 6,5 pièces, revenu
€ 637,82. L'état des lieux décrit ne correspond pas à la consistance cadastrale en termes de différences planimétriques pour une distribution interne différente, une division en deux unités résidentielles et une différence graphique de la silhouette du bâtiment.
Pour le bâtiment abritant le bien estimé, selon les contrôles effectués par l'expert estimateur, une demande de régularisation a été présentée en vertu de l'ancienne Loi 724 du 23.12.1994, prot. n. 4044 du 28.02.1995 prat. n. 409, demandant la régularisation d'un bâtiment à usage d'habitation en béton armé et planchers en béton armé, composé de deux étages, dont un situé au sous-sol