Appartement avec entrepôt à Latina - QUOTE-PART 1/2

Appartement avec entrepôt à Latina, Strada Torre Dei Templari 150 - QUOTE-PART 1/2

Les biens immobiliers sont enregistrés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Latina à la Feuille 149 :

Parcelle 132 - Sous 3 - Catégorie A/3 - Classe 1 - Consistance 4,5 pièces - R.C. € 192,90
Parcelle 132 - Sous 2 - Catégorie C/2 - Classe 1 - Consistance 85 m² - R.C. € 65,85
Parcelle 132 - Sous 1 - BCNC

Les unités concernées font partie d’une construction unique et se développent comme suit :
• Sous 2 - entrepôt/dépôt situé au rez-de-chaussée, accessible directement depuis la cour commune de l’immeuble, par une porte d’entrée. De forme rectangulaire, il est divisé à l’intérieur en deux grandes pièces, l’une utilisée comme dépôt d’environ 37,74 m² nets et l’autre utilisée comme entrepôt/rustique d’environ 41,21 m². Un petit WC est présent ; la hauteur sous plafond des locaux est de 2,20 m.
• Sous 3 - habitation, située au premier étage du bâtiment, accessible directement par un escalier donnant sur la cour commune. L’unité a également une forme rectangulaire et se compose à l’intérieur d’une entrée/dégagement, cuisine, séjour, deux chambres et une salle de bains. La surface totale est de 87,26 m². À l’extérieur, elle dispose d’un grand balcon d’une surface utile d’environ 19,83 m².

La propriété comprend également la vaste cour extérieure utilisée pour la voirie interne et le jardin.

Il est précisé que le local extérieur destiné à un garage a été réalisé en l’absence d’autorisation administrative et devra donc être démoli.

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface: 87,26 mq

Balcon: 19 mq

Entrepôt: 84.24 mq