Partie d'une villa bifamiliale à Marsciano (PG) - LOT 1

COLLECTE D'OFFRES - Partie d'une villa bifamiliale à Marsciano (PG), Localité Parc des Pins - LOT 1

PRIX RÉDUIT DE 34%

Le bien est enregistré au Cadastre des Immeubles de la Commune de Marsciano au Feuillet 11:
Parcelle 997 - Sub. 1 - Catégorie A/2 - Classe 3 - Superficie 7 pièces
Parcelle 997 - Sub. 2 - Catégorie C/6 - Classe 2 - Superficie 43 m²

Le bien en question fait partie du plan d'aménagement dénommé "Parc des Pins".
La villa bifamiliale est composée de deux unités résidentielles (Partie A et B) réparties sur 5 niveaux différents décalés d'environ 1,60 m de hauteur et ainsi répartis : sous-sol et semi-sous-sol, rez-de-chaussée et mezzanine, premier étage.
La partie en question est désignée A et est composée d'un sous-sol où se trouve un local/cave, un semi-sous-sol utilisé comme garage et relié à l'extérieur par une rampe d'accès, au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, la salle à manger, le salon et une salle de bain de service ; au niveau de la mezzanine surélevée d'environ 1,60 m par rapport au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, une deuxième chambre dans laquelle un mezzanine a été prévu et la salle de bain principale. Au premier étage se trouve une troisième chambre.

Les accès à la propriété, piéton et véhicule, sont exclusifs à chaque unité.

Il y a une cour extérieure privée.

Des irrégularités sont présentes.

La partie "A" est dotée d'un certificat de performance énergétique avec code d'identification 054027 20161104165932 SQDMDSCCZE protocole 228698 du 04-11-2016 expiration 03-11-2026.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface commerciale: 202

Surface: 115 mq

Mètres Carrés de Cour: 370 mq

Garage: 69 mq