Palais historique ancien Palais Bonajuti-Monti à San Lorenzo in Campo (PU)

Palais historique ancien Palais Bonajuti-Monti à San Lorenzo in Campo (PU), Localité San Vito sul Cesano, Via F.lli Bandiera 20/Via Finzi/Via Montello

ENCHÈRE SUR LA BASE DE L'OFFRE REÇUE

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de San Lorenzo in Campo au Feuillet 24:
Parcelle 174 – Sub 2-5-9-11–12

Les terrains sont enregistrés au Cadastre des Terrains de la Commune de San Lorenzo in Campo au Feuillet 24:
Parcelle 58 – Vignoble – Superficie 728 m² – R.D. € 4,89 – R.A. € 3,76
Parcelle 95 – Pâturage – Superficie 322 m² – R.D. € 0,17 – R.A. € 0,08

Bâtiment du XVe siècle, ancien palais Bonajuti-Monti, à usage principalement résidentiel, avec dépôts et entrepôts ainsi qu'une activité commerciale.
Le bien immobilier a une forme allongée avec à l'intérieur un cloître avec des colonnes et des voûtes en berceau enduites. Au centre se trouve un puits à plan octogonal riche en eau grâce à la présence d'une source. À l'intérieur, les locaux sont enduits et les sols sont en éléments en terre cuite. La couverture de l'ensemble du bâtiment est en bois avec des tuiles en terre cuite. L'ensemble du bien est actuellement dépourvu de services (gaz, électricité, eau, téléphone, etc).

A. Unité immobilière identifiée au sub. 9, superficie de 45 m², constituée d'un local utilisé comme dépôt au rez-de-chaussée, avec deux salles de bains. L'accès se fait par la via F.lli Bandiera et Via Finzi à travers le cloître/cour (espace commun);
B. Unité immobilière identifiée sub.12, superficie de 733 m², à usage de restaurant D/8, située sur deux niveaux (sous-sol et rez-de-chaussée) reliés par un escalier intérieur commun, constituée d'une cuisine, de salles à manger, de dégagements et de couloirs, de sanitaires. Elle possède des caractéristiques architecturales de qualité bien conservées. L'accès se fait par la via Montello et l'accès principal de la via F.lli Bandiera;
C. Unité immobilière identifiée au sub. 2, superficie de 81 m², constituée d'un local utilisé comme entrepôt avec débarras au niveau intermédiaire. L'accès se fait par la via F.lli Bandiera;
D. Unité immobilière identifiée au sub. 5, superficie de 286 m², destinée à la résidence avec plusieurs chambres, cuisine, dégagement et couloir, sans sanitaire, située au premier étage. L'accès se fait par la via F.lli Bandiera à travers un espace commun;
E. Unité immobilière identifiée au sub. 11, superficie de 211 m², à destination résidentielle, répartie sur un seul niveau et dotée de 6 chambres, cuisine, garde-manger et dégagement. L'accès se fait par la Via F.lli Bandiera;
F. Unité immobilière identifiée à la parcelle 176 destinée à l'entrepôt et faisant partie d'un autre bien immobilier à proximité des anciennes murailles de la ville, de dimensions modestes et d'un seul niveau, dotée d'une entrée indépendante et avec de petites ouvertures, mais susceptible de changement de destination d'usage. Superficie totale de 35 m². L'accès se fait par la Via Montello;
G. Terrain identifié avec la parcelle 58, d'une superficie de 728 m² situé à proximité des murailles historiques de la ville et de la route provinciale. La zone est en friche, entre deux pentes, sans aucune utilité agricole et difficile d'accès. Objet de transfert à la Commune de San Lorenzo in Campo;
H. Terrain identifié avec la parcelle 95, d'une superficie de 322 m² situé à proximité des murailles historiques de la ville et de la route provinciale. La zone est en friche, entre deux pentes, sans aucune utilité agricole et difficile d'accès. Objet de transfert à la Commune de San Lorenzo in Campo.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation ci-jointe.

Surface: 1.176 mq

Entrepôt: 215 mq

Terrains: 1050 mq