Lot Biens immobiliers à Leno, Ghedi et Manerbio (BS) - AVIS DE VENTE

TRIBUNAL DE BRESCIA
Faillite 69/2017 (99-21)

Juge Délégué: M. Alessandro Pernigotto
Curateur: M. Vincenzo Monte

Le soussigné M. Vincenzo Monte, Curateur de la faillite susmentionnée déclarée par jugement en date du
28/03/2017,

le 4 MAI 2023 à partir de 10h00 et suivantes, aux locaux de l'Association Notariale pour les Procédures Exécutives, Via Ugo La Malfa n. 4, débuteront les opérations de vente qui seront gérées par le Notaire M. Mario Mistretta.

Les offres d'achat irrévocables doivent être présentées sous pli fermé à l'Association Notariale pour les Procédures Exécutives, Via Ugo La Malfa 4, Brescia, avant 11h00 le 2 MAI 2023.

Que le programme de liquidation prévoit la vente de la pleine propriété de:

LOT 1 (composé de Lot 1 sous A + Lot 1 sous B): PRIX DE BASE 1.072.000
Lot 1 sous A, ensemble immobilier en cours de
construction représenté par divers bâtiments appelé Cascina Mirabella, le tout enregistré au Cadastre des Bâtiments NCT comme suit:
au Feuille 34, mapp. 13, sub 8, en cours de construction;
au Feuille 34, mapp. 13, sub 10, en cours de construction;
au Feuille 34, mapp. 13, sub 13, Cat. C/2, cl. 3, superficie 250 m², superf. cadastrale 447m²,
revenu €400,26.
au Feuille 34, mapp. 13, sub 16, en cours de construction.
Cabine électrique:
au Feuille 34, mapp. 106, Cat. D/1, revenu €54,00.
Zone constructible pour la construction de 20 maisons individuelles (dont deux maisons déjà construites, mais non
cadastrées), identifiée au Cadastre des Terrains comme suit:
au Feuille 34, mapp. 105, qualité semin/irriguo, cl. 1, superficie 35.990,00 m², déduction F3A,
revenu domanial €408,92, revenu agricole €390,33.
Lot 1 sous B
Biens situés dans la commune de Leno, via Ermengarda, composés d'un appartement situé à l'intérieur du
ensemble immobilier appelé Cascina Mirabella et identifié au Cadastre des Bâtiments NCT, comme suit:
au Feuille 34, mapp. 13, sub 15, Cat. A/2, cl.3, 8 pièces, s.c.204m², €355.32.
et de la quote-part de 500/1000 de la pleine propriété de l'unité immobilière destinée à l'entrée et au
dégagement, identifiée au Cadastre des Bâtiments NCT, comme suit:
au Feuille 34, mapp. 13, sub 12, Cat. C/7, cl. 2, superficie 49m², s.c. 63m², €20.25.

LOT 21: appartement et place de parking - PRIX DE BASE € 64.000
Commune de Ghedi (BS) à Piazza Roma, n.25, composé d'un appartement situé sur un seul
étage (rez-de-chaussée) à l'intérieur d'un immeuble de trois étages hors sol appelé
Condominio Gelsomino, ainsi qu'une place de parking, identifié au Cadastre des Bâtiments de ladite
Commune, section urbaine NCT, au Feuille 32, comme suit:
* Parcelle 152, sub 13, Cat.A/2, cl.5, rez-de-chaussée, 4,5 pièces, € 278,89, appartement;
* Parcelle 152, sub 30, Cat.C/6, cl.1, rez-de-chaussée, 12 m², € 13.63, place de parking.

LOT 22: entrepôt - PRIX DE BASE € 10.800
Commune de Manerbio (BS) à Piazza Italia, composé d'une unité immobilière destinée à un
dépôt/magasin, située au sous-sol, dans un immeuble civil multifamilial à usage mixte,
développé sur trois étages hors sol et un sous-sol, enregistré au Cadastre des Bâtiments NCT, au
Feuille 19 comme suit:
* Parcelle 469, sub 21, Cat. C/2, cl.2, superficie 46 m², Revenu € 102,16

LOT 23: quote-part indivise égale à 500/1000 - terrain constructible - PRIX DE BASE € 56.000
Commune de Manerbio (BS), portion de terrain constructible située dans une zone périphérique du côté
NORD. EST du territoire de Manerbio, à proximité d'une vaste zone industrielle-artisanale existante,
actuellement NON urbanisée, propriété de la faillite pour la quote-part indivise égale à 500/1000,
identifiée au Cadastre des terrains de la Commune de Manerbio au Feuille 13 section NCT comme suit:
au Parcelle 13, Qualité Seminative Irriguée Classe 1 R.A. Euro 99,88 R.D. €. 98,48, de la surface
commerciale de 9.080 m².

LOT 1.003 comprenant les Lots 27 à 31, 34 et 39 à 42 - PLACES DE PARKING - PRIX DE BASE € 9.800
LOT 27 - Feuille 19, mapp. 483, sub 100, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, place de parking.
LOT 28 - Feuille 19, mapp. 483, sub 101, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, place de parking.
LOT 29 - Feuille 19, mapp. 483, sub 102, Cat. C/6, cl.1, 11m², €20,45, place de parking.
LOT 31 - Feuille 19, mapp. 483, sub 104, Cat. C/6, cl.1, 10m², €18,59, place de parking.
LOT 39 - Feuille 19, mapp. 483, sub 95, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, place de parking.
LOT 40 - Feuille 19, mapp. 483, sub 96, Cat. C/6, cl.1, 11m², €20,45, place de parking.
LOT 41 - Feuille 19, mapp. 483, sub 99, Cat. C/6, cl.1, 12m², €22,31, place de parking.
LOT 42 - Feuille 19, mapp. 483, sub 114, F/1, 390 m², zone urbaine.

Lot 1.004 comprenant les Lots 43 et 44 - PLACES DE PARKING - PRIX DE BASE € 10.400
LOT 43 - Parcelle 1 Sub 527 cat. C/6, Classe 1 superficie 12 m². revenu €. 16,73
LOT 44 - Parcelle 1 Sub 540 cat. C/6, Classe 1 superficie 23 m². revenu €. 32,07

LOT 45: - PRIX DE BASE € 4.452,62 - comme indiqué dans l'offre reçue
dans la commune de Leno (BS), portion de terrain identifiée au Cadastre des Bâtiments du Feuille 34 comme suit:
au Parcelle 13 m². 374,17

Pour plus d'informations, veuillez lire l'avis de vente ci-joint.