Lotto Immobili a Leno, Ghedi e Manerbio (BS) - AVVISO DI VENDITA

TRIBUNALE DI BRESCIA
Fallimento 69/2017 (99-21)

Giudice Delegato: Dott. Alessandro Pernigotto
Curatore: Dott. Vincenzo Monte

Il sottoscritto Dott. Vincenzo Monte, Curatore del fallimento in epigrafe dichiarato con sentenza in data
28/03/2017,

il giorno 4 MAGGIO 2023 a partire dalle ore 10:00 e seguenti, presso i locali dell’Associazione Notarile per le Procedure Esecutive, Via Ugo La Malfa n. 4, avrano inizio le operazioni di vendita che avverranno a cura del Notaio Dott. Mario Mistretta.

Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa presso l'Associazione Notarile Procedure Esecutive, in via Ugo La Malfa 4, Brescia, entro le ore 11:00 del giorno 2 MAGGIO 2023.

Che il programma di liquidazione prevede la vendita della piena proprietà di:

LOTTO 1 (costituito da Lotto 1 sub A + Lotto 1 sub B): PREZZO BASE 1.072.000
Lotto 1 sub A, complesso immobiliare in fase di
costruzione rappresentato da vari corpi di fabbrica denominato Cascina Mirabella, il tutto censito al Catasto Fabbricati NCT come segue:
e Foglio 34, mapp. 13, sub 8, in corso di costruzione;
e Foglio 34, mapp. 13, sub 10, in corso di costruzione;
e Foglio 34, mapp. 13, sub 13, Cat. C/2, cl. 3, consistenza 250 mq, superf. Catastale 447mq,
rendita €400,26.
e Foglio 34, mapp. 13, sub 16, in corso di costruzione.
Cabina elettrica:
e Foglio 34, mapp. 106, Cat. D/1, rendita €54,00.
Area edificabile per la costruzione di n.20 villette isolate (di cui due villette già realizzate, ma non
accatastate), identificata al Catasto Terreni come segue:
e Foglio 34, mapp. 105, qualità semin/irriguo, cl. 1, superfice 35.990,00 mq, deduz. F3A,
rendita domenicale €408,92, rendita agrario €390,33.
Lotto 1 sub B
Immobili siti in Comune di Leno, via Ermengarda, costituito da un appartamento ubicato all’interno del
complesso immobiliare denominato Cascina Mirabella e individuato al Catasto Fabbricati NCT, come
segue:
e Foglio 34, mapp. 13, sub 15, Cat. A/2, cl.3, 8 vani, s.c.204mq, €355.32.
e dalla quota di 500/1000 della piena proprietà di unità immobiliare destinata ad androne ingressivo e
di disimpegno, individuato al Catasto Fabbricati NCT, come segue:
e Foglio 34, mapp. 13, sub 12, Cat. C/7, cl. 2, consistenza 49mq, s.c. 63mq, €20.25.

LOTTO 21: appartamento e posto auto - PREZZO BASE € 64.000
Comune di Ghedi (BS) in Piazza Roma, n.25, costituito da un appartamento disposto su un unico
piano (piano terra) inserito all’interno di un edificio sviluppato su tre piani fuori terra denominato
Condominio Gelsomino, oltre ad un posto auto, identificato al Catasto Fabbricati di detto
Comune, sezione urbana NCT, al Foglio 32, come segue:
* Mappale 152, sub 13, Cat.A/2, cl.5, piano terra, 4,5 vani, € 278,89, appartamento;
* Mappale 152, sub 30, Cat.C/6, cl.1, piano terra, 12 mq, € 13.63, posto auto.

LOTTO 22: deposito – PREZZO BASE € 10.800
Comune di Manerbio (BS) in Piazza Italia, costituito da unità immobiliare destinata a
magazzino/deposito, posta al piano interrato, collocata in un edificio civile plurifamiliare a destinazione
mista, sviluppato su tre piani fuori terra ed un piano interrato, censito al Catasto Fabbricati NCT, al
Foglio 19 come segue:
* Mappale 469, sub 21, Cat. C/2, cl.2, consistenza 46 mq., Rendita € 102,16

LOTTO 23: quota indivisa pari 500/1000 - terreno fabbricabile – PREZZO BASE € 56.000
Comune di Manerbio (BS), porzione di area edificabile posta in una zona periferica collocata in lato
NORD. EST del territorio di Manerbio, a ridosso di un’ampia zona industriale-artigianale esistente,
attualmente NON urbanizzata, di proprietà del fallimento pet la quota indivisa pari a 500/1000,
identificata al Catasto terreni del Comune di Manerbio al Foglio 13 sezione NCT come segue:
e Mappale 13, Qualità Seminativo Irriguo Classe 1 R.A. Euro 99,88 R.D. €. 98,48, dalla superficie
commerciale di mq.9.080.

LOTTO 1.003 di cui fanno patte i Lotti dal 27 al 31, 34 e dal 39 al 42 – POSTI AUTO – PREZZO BASE € 9.800
LOTTO 27 - Foglio 19, mapp. 483, sub 100, Cat. C/6, cl.1, 12mq, €22,31, posto auto.
LOTTO 28 - Foglio 19, mapp. 483, sub 101, Cat. C/6, cl.1, 12mq, €22,31, posto auto.
LOTTO 29 - Foglio 19, mapp. 483, sub 102, Cat. C/6, cl.1, 11mq, €20,45, posto auto.
LOTTO 31 - Foglio 19, mapp. 483, sub 104, Cat. C/6, cl.1, 10mq, €18,59, posto auto.
LOTTO 39 - Foglio 19, mapp. 483, sub 95, Cat. C/6, cl.1, 12mq, €22,31, posto auto.
LOTTO 40 - Foglio 19, mapp. 483, sub 96, Cat. C/6, cl.1, 11mq, €20,45, posto auto.
LOTTO 41 - Foglio 19, mapp. 483, sub 99, Cat. C/6, cl.1, 12mq, €22,31, posto auto.
LOTTO 42 - Foglio 19, mapp. 483, sub 114, F/1, 390 mq, area urbana.

Lotto 1.004 di cui fanno parte i Lotti 43 e 44 – POSTI AUTO – PREZZO BASE € 10.400
LOTTO 43 - Mappale 1 Sub 527 cat. C/6, Classe 1 consistenza 12 mq. rendita €. 16,73
LOTTO 44 - Mappale 1 Sub 540 cat. C/6, Classe 1 consistenza 23 mq. rendita €. 32,07

LOTTO 45: - PREZZO BASE € 4.452,62 – come da offerta ricevuta
in Comune di Leno (BS), porzione di area identificata al Catasto Fabbricati del Foglio 34 come segue:
e Mappale 13 mq. 374,17

Per ulteriori informazioni leggere l'avviso di vendita allegato.