Inmueble Residencial en Perugia (PG) - lote 1
Perugia (Perugia)
Se trata de un apartamento, un garaje y un almacén, localizados dentro de un contexto urbanizado. El apartamento, situado en la planta baja-primer piso, es accesible mediante una puerta de madera desde un vano de escaleras directamente conectado con la calle o desde un patio común situado en la parte trasera, consta de: un vestíbulo, un salón doble, una cocina, un baño, 3 dormitorios, uno de los cuales tiene baño, un balcón. El garaje, situado en la planta baja, es accesible directamente desde el patio común exterior mediante una puerta de madera de dos hojas. El local de depósito (almacén) situado en el primer piso es accesible directamente desde el patio común exterior mediante una puerta de madera de una hoja tras haber subido una escalera exterior. El edificio al que pertenece el apartamento fue construido antes de 1967 con estructuras de elevación de mampostería de piedra y ladrillo, techos de doble estructura de madera y bovedillas, divisores internos de ladrillo enlucidos y pintados. También el edificio que alberga el almacén en la planta baja y el garaje en la planta baja fue construido antes de 1967 con estructuras de mampostería y ladrillo, techo de hierro y bovedillas de ladrillo con cubierta a dos aguas de doble estructura de madera. Estos edificios han sido objeto de intervenciones de mejora sísmica tras el terremoto de 1984. Las tres unidades inmobiliarias en cuestión (apartamento, garaje, almacén) cada una con acceso autónomo e independiente son accesibles desde un patio común, no registrado en el Catastro de Edificios, que se muestra en la planimetría catastral. Este patio, cercado por un muro de piedra y sin pavimentación, se desarrolla en dos niveles: un planta baja desde la cual se accede al garaje y un primer piso desde el cual se accede al apartamento y al almacén. El patio exterior de superficie de 143m² está vinculado al inmueble de la p.lla 37 del CT y es común a todas las unidades inmobiliarias registradas en el NCEU identificadas dentro de la parcela 37. Además, debe garantizar el derecho de paso al área urbana registrada en el folio 163 p.lla 36 del Catastro de Terrenos. A cada inmueble del conjunto objeto del presente aviso de venta le corresponden los derechos pro-rata relativos a la superficie del patio común.