El edificio de oficinas en cuestión está ubicado en la zona industrial del municipio de Concorezzo, a pocos kilómetros de Monza y del enlace de la autopista. El edificio se desarrolla en tres plantas sobre el suelo y un sótano. El sótano está destinado a garaje y archivos, accesible a través de una rampa de acceso. Las plantas baja, primera y segunda están completamente dedicadas a oficinas y están conectadas entre sí por una escalera de hierro y madera. La segunda planta se encuentra en estado bruto. El edificio cuenta con sistema de climatización y calefacción autónoma. Existen graves filtraciones en las paredes de vidrio, causadas por una mala ejecución de los trabajos de montaje de las mismas. El área exterior está en parte destinada a aparcamientos y en parte a zonas verdes. Hay una gran área de aparcamiento, identificada con la parcela 89, accesible bordeando el almacén adosado al edificio de oficinas. Se precisa que el inmueble objeto de la presente venta es adyacente y comunicante con otro inmueble de propiedad de terceros con el cual comparte una parte de las instalaciones. En particular, la piscina utilizada como depósito de agua para los bomberos y las instalaciones de transformación eléctrica. La propiedad de terceros goza, finalmente, de un derecho de aparcamiento sobre una parte del área exterior de la propiedad en venta. Catastro de Terrenos del Municipio de Concorezzo en la Hoja 22: Parcela 90 – Entidad Urbana – Superficie 550 m² Parcela 69 – Entidad Urbana – Superficie 130 m² Parcela 96 – Entidad Urbana – Superficie 280 m² Parcela 97 – Entidad Urbana – Superficie 120 m² Catastro de Edificios del Municipio de Concorezzo en la Hoja 22: Parcela 89 unida a la parcela 102 – Categoría D/7 – R.C. € 36.236 Parcela 103 – Categoría D/1 - R.C. € 220