Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG) - LOTE 1

Complejo de distribución de combustibles en Collazzone (PG), Fracción Collepepe, Strada della Barca - Strada Provinciale 375 km 0+700 - LOTE 1

Estación de Servicio de Suministro de Combustible, Oficinas, Bar, Taller y Locales Accesorios, además de 1 unidad residencial. El conjunto inmobiliario se extiende en una zona llana en un terreno de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, donde además de incluir el área de los edificios existentes, en su mayoría está destinado a área de suministro de combustible, estacionamiento, maniobra y parada.

Está compuesto por las siguientes unidades:

• Oficina identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 2 - categoría A/10 - clase U - 3 habitaciones - renta catastral € 519,04. Situada en el primer piso en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio. Aunque catastralmente se encuentra en la categoría A/10, la unidad está preparada para uso residencial y se divide en oficina, pasillo y baño. Superficie Útil de 60,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Unidad Residencial identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 3 - categoría A/3 - clase 2 - 4,5 habitaciones - renta catastral € 218,46. Situada en el primer piso en un solo nivel, con acceso independiente desde la escalera sin ascensor, consta de sala de estar/comedor/cocina, pasillo, baño y tres dormitorios. Hay una terraza de aproximadamente 13,00 metros cuadrados. Superficie Útil de 91,00 metros cuadrados aproximadamente, excluyendo la terraza.

• Taller identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 6 - categoría D/7 - renta catastral € 310,00. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, tiene una altura interna útil de h=4,95 metros; Superficie Útil de 57,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Taller identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 7 - categoría D/7 - renta catastral € 370,00. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, tiene una altura interna útil de h=4,95 metros; Superficie Útil de 68,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Taller identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 8 - categoría D/7 - renta catastral € 666,00. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, tiene una altura interna útil de h=4,95 metros. Actualmente está ocupado por el arrendatario. Superficie Útil de 125,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Bar identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 11 - categoría C/1 - clase 2 - superficie de 95 metros cuadrados - renta catastral € 1.314,90. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, se divide en bar, laboratorio, dos almacenes y baño. Tiene una altura interna útil de h=3,20 metros. Actualmente está ocupado por el arrendatario. Superficie Útil de 91,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Estación de Servicio de Suministro de Combustible (Gasolina, Gasóleo, G.P.L./Metano), identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 12 - categoría E/3 - renta catastral € 9.249,00. Destinada al ejercicio de la actividad principal, consta de 2 Cobertizos/Paradas con 3 islas de suministro de combustible, Depósito de Gas Metano, Local de Compresores/Cabina Eléctrica, además de accesorios y demás, actualmente está ocupada y gestionada directamente por el Propietario, con la excepción de la instalación de distribución de metano, que está ocupada por el arrendatario y consta de:
Superficie Útil de Cobertizo Cubierto de 435,00 metros cuadrados aproximadamente. Superficie Útil de los accesorios restantes de 67,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Oficina identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 13 - categoría D/8 - renta catastral € 806,00. Situada en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, dividida en oficina, servicios higiénicos de uso público para el servicio de la estación de suministro, tiene una altura interna útil de h=3,20 metros. Actualmente está ocupada y gestionada directamente por el Propietario. Superficie Útil de 51,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Almacén de Aceites identificado en la hoja 19, parcela 120 sub 14 - categoría C/2 - clase 2 - superficie de 20 metros cuadrados - renta catastral € 30,99. Situado en la planta baja en un solo nivel, con acceso independiente directamente desde el patio, comunicado con el sub 13, tiene una altura interna útil y constante de h=3,20 metros. Actualmente está ocupado y gestionado directamente por el Propietario. Superficie Útil de 18,00 metros cuadrados aproximadamente.

• Plaza identificada en la hoja 19, parcela 120 sub 15, parcialmente asfaltada, en hormigón y pavimentada con adoquines, con una superficie de 6.052 metros cuadrados, el resto se deja sin cultivar con vegetación espontánea.

Soporte comercial: 989.33

Superficie: 1.063 m2

Mq Cancha: 9051.96 m2