Gebäude in einem produktiv-touristischen Gebiet in Deruta (PG) - LOS 2

ANGEBOTSSAMMLUNG - Rechte des Alleineigentums an einem Gebäude in einem produktiv-touristischen Gebiet in Deruta (PG), Ortsteil San Nicolò di Celle, Vocabolo Santa Cristina, Strada Marscianese del Piano - LOS 2

Die Immobilie ist im Gebäudekataster der Gemeinde Deruta im Blatt 8 erfasst:

Parzelle 39 – Untereinheit 2 – Kategorie A/4 – Klasse 1 – Umfang 6 Zimmer – Katasterertrag € 303,68
Parzelle 39 – Untereinheit 3 – Kategorie A/4 – Klasse 1 – Umfang 6,5 Zimmer – Katasterertrag € 328,98
Parzelle 39 – Untereinheit 4 – Kategorie C/6 – Klasse 3 – Umfang 40 qm – Katasterertrag € 47,51
Parzelle 39 – Untereinheit 5 – Kategorie C/6 – Klasse 3 – Umfang 95 qm – Katasterertrag € 112,85
Parzelle 39 – Untereinheit 6 – Kategorie C/2 – Klasse 5 – Umfang 65 qm – Katasterertrag € 60,43
Parzelle 39 – Untereinheit 7 – Kategorie A/2 – Klasse 2 – Umfang 7,5 Zimmer – Katasterertrag € 600,38

Das Grundstück ist im Grundstückskataster der Gemeinde Deruta im Blatt 8 erfasst:

Parzelle 39 – Städtische Einheit – Fläche 2.320 qm
Es wird darauf hingewiesen, dass die Parzelle 39 (städtische Einheit) geteilt werden muss, da sie mit Los 1 gemeinschaftlich ist

Das betreffende Los besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus, teilweise renoviert und teilweise in Renovierung, das sich über zwei oberirdische Etagen erstreckt. Die Struktur weist die notwendigen Merkmale auf, um in eine touristisch-unterkunftsbezogene Tätigkeit umgewandelt zu werden.
Das Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich vollständig im Rohzustand und ist in Nr. 6 Räume unterteilt, einschließlich derjenigen des Baukörpers, der an das Hauptgebäude angebaut wurde, ohne sämtliche üblichen Innenausbauarbeiten. Es gibt einen Portikus, in dem die Treppen zum Zugang zum ersten Stock errichtet wurden, der aus zwei Wohneinheiten besteht. Die beiden Einheiten nehmen das gesamte erste Stockwerk ein; eine der beiden Einheiten ist in jeder Ausführung vollständig fertiggestellt, während die andere wie der Rest der Immobilie im Rohzustand ist.
Die fertiggestellte Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Die Wohneinheit ist von Dritten ohne der Verfahren entgegenhaltbaren Rechtstitel belegt.

Bitte beachten Sie das Vorhandensein von baurechtlichen Unregelmäßigkeiten gemäß dem beigefügten Gutachten.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation

Bathroom number: 2

Portico: Ja

Blatt: 8

Teilchen: 39

Pläne: 2

Klavier: 1

Räume: 4

Frei: Nein