Производни комплекс са пословном зградаом, стамбеним објектом и земљиштем у Виго (ТН)

НА ЛИЦИТАЦИЈИ Производни комплекс са пословном зградаом, стамбеним објектом и земљиштем у Виго (ТН), бивша државна саобраћајница SS 43

Лот се састоји од:
• тело бр. 3 зграда претежно стамбене намене која је фактички ненасељива, са недовршеним унутрашњим радовима у сировом стању који се односе на инсталације и измене у унутрашњој расподели које су захватиле конструктивне делове. Инсталације, електричне, гасне, водоводно-санитарне, грејање, делимично су припремљене, са самосталном подељеношћу.
• тело бр. 4 вишепородична стамбена зграда изграђена је пре 1932. године, а затим проширена 1973. Стан означен подбр. 4, на кућном броју 2, у добром је стању, са завршном обрадом карактеристичном за стандардну стамбену градњу. Стан означен подбр. 5, на кућном броју 4, у приземљу је предмет недавних радова на унутрашњем уређењу, недостају унутрашња врата и радијатори и део инсталација је за довршетак. Први спрат, који је настањен, у добром је стању очуваности, са завршном обрадом својственом класичној стамбеној градњи. Стамбене јединице су опремљене самосталним системом грејања са гасним котлом и тренутно се користе.
• тело бр. 5 Земљиште намењено као колска платформа/плато.
• тело бр. 6 п.ед.205/1 представља зграду у служби производног комплекса изграђену пре 1967. године, са зиданом конструкцијом, међуспратним плочама од полу-шупљег бетона, подземним зидовима од армираног бетона и дрвеним кровом. Изведени су радови на реновирању и проширењу који датирају из 70-их година прошлог века, са изградњом данашњег магацина у полуподрумском спрату подбр. 7. Конкретно, некретнина је подељена на следеће стамбене јединице (У.И.): Подбр. 3 - непокретност намене канцеларија смештена у приземљу, изложбени простори и остава у полуподрумском спрату и поткровље на првом спрату. Подбр. 4 стан у приземљу. Подбр. 5 складиште у приземљу. Подбр. 6 канцеларија у приземљу. Подбр. 7 магацин у полуподруму
• тело бр. 7 представља велики производни хангар са околним земљиштем, делимично у функцији производне делатности, а делимично не.
• тело бр. 8 обухвата п.ф.527/2 катастарске општине Ловер, на делу које се налази бивши рудник глине под називом Belasio2

Упућује се на оно што је написано у поглављима „критичности и мере са еколошким карактером“ у погледу еколошких пасива и присуства отпада на локацији.

• Извршене нотификације декрета Табуларног судије – Канцеларија земљишне књиге Мецоломбарда, ГН 1786/2025, који се односи на подизање п.ед.408 на делу п.ф.351/4 чије су површине данас измењене према типу парцијализације бр.129/2013. Мења се површина п.ф.351/4 како је описано у вештачењу, од које се одваја новоформирана п.ед.408, која представља јавно дело – станицу за подизање и одговарајуће припадајуће подручје. Објекат је под управом покрајинске агенције за пречишћавање воде Аутономне Покрајине Тренто (ADEP). Према прикупљеним информацијама, још увек није окончан поступак експропријације/прибављања у јавно власништво. Нису пронађене даље корисне информације о том питању. У земљишним књигама власништво над парцелама, како су измењене, још увек је уписано на име --- omissis --- д.о.о., те уколико у међувремену не буде донета одлука о прибављању у јавно власништво п.ед.408, и п.ф.351/4 у свом новом стању и п.ед.408 биће предмет преноса.
•  Извршене нотификације од стране Службе катастра белешке PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – пп.ф.367/33 - 367/1 КО Виго – Закон 244/2007 члан 1 став 277 – Захтев за упис у катастар због неизјављене нове градње/промене за објекте који се налазе на пп.ф.367/33 и 367/1. – Ради се о захтеву Службе катастра са белешком PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 за попис објеката и грађевинског подручја које чини производни плато, у року од 90 дана, дакле до 5.3.2026. У вези с тим, већ белешком PAT Канцеларије катастра Трента и Мецоломбарда S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Пријава неусаглашености – Катастар земљишта и зграда – ПРИЈАТЕЉСКО УПОЗОРЕЊЕ, затражено је ажурирање постојећег стања с освртом на п.ф.367/33, након чега је уследио први захтев за продужење рока. У погледу новог рока, у току је нови захтев за продужење, у очекивању доделе добра. У вези са п.ф.367/1 утврђује се да објекти који се могу идентификовати на ортофото снимцима PAT данас више нису присутни и да су исте чинила складишта дрвне грађе опремљена лимовима за заштиту од временских непогода, једноставно положеним преко.