Estructura d'allotjament a Corciano (PG) - LOT 1

RECULL D'OFERTES - Estructura d'allotjament a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOT 1

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Corciano al Full 9:
Parcel·la 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcel·la 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistència 3,5 habitacions – R.C. € 180,76
Parcel·la 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Corciano al Full 9:
Parcel·la 203 – entitat urbana – Superfície 3.040 m²
Parcel·la 236 – entitat urbana – Superfície 3.050 m²
Parcel·la 1021 – Sembrat arborat – Classe 3 – Superfície 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcel·la 1022 – Sembrat arborat – Classe 3 – Superfície 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel de 3 estrelles a 13 km de Perugia i fàcilment accessible des de l'autopista Bettolle/Perugia, el conjunt està format per dos edificis construïts en adreça entre ells en èpoques diferents.

La porció construïda en temps més remots es desenvolupa en tres plantes sobre terra així distribuïdes:
• Planta baixa destinada a recepció/hall, sala d'esmorzars, sala de jocs, oficines, magatzems i banys;
• Planta primera destinada a sala de menjador, cuina i locals accessoris;
• Planta segona on s'han construït 11 habitacions amb bany privat.

La porció d'edifici de més recent construcció es desenvolupa en tres plantes sobre terra i un pis semisoterrani així distribuïdes:
• Planta semisoterrani dividida en dues àmplies sales de les quals una destinada a gimnàs, banys i locals tècnics;
• Planta baixa destinada a sala de menjador, banys, cuina unida amb la cuina de l'altre edifici;
• Planta primera i segona on s'han construït un total de 34 habitacions totes amb bany privat i algunes amb terrassa.

Hi ha una terrassa a nivell de la planta baixa, amb un porxo sobre el qual s'ha construït l'apartament destinat al vigilant.
Completen la propietat una gran àrea destinada a aparcament i amplis espais verds.

L'estructura d'allotjament es ven incloent els béns mobles presents a l'interior.

La parcel·la 236 és objecte d'un contracte de lloguer amb venciment 30/11/2026 a un lloguer anual de € 16.800,00, però amb possibilitat de resolució anticipada per part del Liquidador.

Pel que fa a la regularitat urbanística i cadastral, es destaca la presència d'algunes disformitats relatives als façanes, a una diferent distribució dels espais interiors i a la realització de teulades; per a aquestes disformitats serà necessari procedir, si és possible, a la regularització urbanística i cadastral o bé a la restitució.

També es fa notar que sobre la parcel·la 203 haurà de ser constituïda una servitud de pas per permetre l'accés al terreny del qual es tracta al Lot 2.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.