Fàbrica a Montegranaro (FM)

Immoble industrial a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LLOT 2

Immoble industrial situat a la zona industrial/artesanal anomenada "Villa Luciani" de Montegranaro, zona reconeguda per la presència de famosos outlets i d'empreses que operen en el sector calçadista.
Té una superfície comercial de 4047,96 m2.
L’immoble es desenvolupa en dos pisos, El pis baix està constituït per una àrea destinada a outlet i la resta a porció productiva, mentre que el primer pis està destinat a oficines. L’accés principal és per via Alpi, amb entrada directament a l’àrea de venda.
L’ampli aparcament està completament asfaltat i destinat a la viabilitat interna.

Hi ha diformitats presents.

L’unitat immobiliària és en possessió de la propietat per la porció exposició-venda i magatzem al PT i locals al P1, mentre que la resta de la porció al PT és en ús d'un altre subjecte en virtut de contracte de lloguer del 03.03.1998, registrat a Fermo l’11.03.1998 al n.1941 sèrie 3 de la durada de 6 anys + 6 tàcitament renovable, actualitzable després del 4t any, per l’ús d'aproximadament 1200 m2; contracte de lloguer del 07.12.2016, en part modificatiu del precedent del 1998, registrat a Fermo el 16.12.2016 al n.4012, sèrie 3T amb el qual es concedeixen en lloguer altres 450 m2, per un total d'aproximadament 1650 m2. Roman inalterada la durada de 6 anys + 6 tàcitament renovable, fins al 2/3/2028, amb facultat per la Conductora de desistiment anticipat només a partir del 02/03/2022.

Cadastre de Fabrics del Municipi de Montegranaro al Full 9:
Partida 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01
Partida 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36
Partida 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26
Partida 24 - Sub. 9 - Cort comú

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.