Opificio në Montegranaro (FM)

Pasuri industriale në Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2

Pasuri industriale e vendosur në zonën industriale/artizanale të quajtur "Villa Luciani" në Montegranaro, zonë e njohur për praninë e outlet-eve të famshme dhe kompanive që operojnë në sektorin e këpucëve.
Ka një sipërfaqe tregtare prej 4047,96 m2.
Pasuria zhvillohet në dy kate, kati i parë përbëhet nga një zonë e destinuar për outlet dhe pjesa tjetër për prodhim, ndërsa kati i dytë është i destinuar për zyra. Hyrja kryesore është në via Alpi, me hyrje direkt në zonën e shitjes.
Oborri i gjerë është plotësisht i asfaltuar dhe i destinuar për qarkullimin e brendshëm.

Janë të pranishme diformitete.

Njësia e pasurisë është në pronësi të pronarit për pjesën e ekspozitës-shitjes dhe magazinës në PT dhe lokaleve në P1, ndërsa pjesa tjetër në PT është në përdorim nga një subjekt tjetër në bazë të një kontrate qiraje të datës 03.03.1998, e regjistruar në Fermo më 11.03.1998 me nr.1941 seria 3 me një kohëzgjatje prej 6 vjetësh + 6 automatikisht të rinovueshme, e cila mund të përmirësohet pas vitit të 4-të, për përdorimin e rreth 1200 m2; kontratë qiraje e datës 07.12.2016, pjesërisht modifikuese e asaj të mëparshme të vitit 1998, e regjistruar në Fermo më 16.12.2016 me nr.4012, seria 3T me të cilën jepen me qira 450 m2 të tjera, për një total prej rreth 1650 m2. Koha e qëndrimit mbetet e pandryshuar 6 vjet + 6 automatikisht të rinovueshme, deri më 2/3/2028, me mundësi për Qiramarrësin të tërhiqet paraprakisht vetëm nga 02/03/2022.

Kadastri i Ndërtesave të Komunës së Montegranaro në Fletën 9:
Parcela 24 - Sub. 4 - Kategoria D/1 - R.C. € 19,01
Parcela 24 - Sub. 10 - Kategoria D/7 - R.C. € 18.096,36
Parcela 24 - Sub. 11 - Kategoria D/1 - R.C. € 8.267,26
Parcela 24 - Sub. 9 - Oborr i përbashkët

Për informacione të tjera, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në aneks.