Производствен комплекс със сграда с офиси, жилищна сграда и земи в Виго (TN)

НА ТЪРГ Производствен комплекс със сграда с офиси, жилищна сграда и земи в Виго (TN), бивш SS 43

Лотът се състои от:
• корпус №3 сграда с основно жилищно предназначение, фактически необитаема, с незавършени вътрешни довършителни работи на ниво груб строеж, засягащи инсталациите, и с изменения във вътрешното разпределение, засягащи конструктивни части. Електрическата, газовата, водопроводно-канализационната и отоплителната инсталации са частично изградени, с автономно разделение.
• корпус №4 многофамилна жилищна сграда, построена преди 1932 г., впоследствие разширена през 1973 г. Жилището, идентифицирано с под.4, номер 2, е в добро състояние, с довършителни характеристики, типични за гражданското строителство. Жилището, идентифицирано с под.5, номер 4, на приземния етаж е обект на скорошни вътрешни довършителни работи; липсват вътрешни врати и радиатори и част от инсталациите трябва да бъде довършена. Обитаваният първи етаж е в добро състояние на запазеност, с довършителни характеристики, типични за гражданското строителство. Имотните единици са оборудвани с автономна отоплителна система с газов котел и понастоящем се използват.
• корпус №5 терен, използван като товарен площад.
• корпус №6 p.ed.205/1 представлява сграда в обслужване на производствения комплекс, построена преди 1967 г., със зидана конструкция, междуетажни плочи от керамзитобетон, подземни стени от стоманобетон и дървен покрив. Извършени са реконструкции и разширения от 70-те години с изграждането на настоящия склад на полуподземния етаж под.7. По-специално имотът е разделен на следните имотни единици: Под. 3 – имотна единица с предназначение офис, разположена на приземния етаж, изложбени помещения и склад на полуподземния етаж и таван на първия етаж. Под.4 апартамент на приземния етаж. Под.5 склад на приземния етаж. Под.6 офис на приземния етаж. Под.7 склад на полуподземния етаж.
• корпус №7 представлява голям производствен хангар с прилежащи земи, част от които обслужват производствената дейност, а част – не.
• корпус №8 включва p.f.527/2 c.c. Lover, върху част от която се намира бившата глинестa кариера на име Belasio2

Обърнете внимание на написаното в главите „критични аспекти и мерки с екологичен характер“ относно екологичните пасиви и наличието на отпадъци на обекта.

• Извършено уведомяване за указ на Табуларния съдия – Служба по поземлената книга на Мецоломбардо, GN 1786/2025, относно издигането на p.ed.408 върху част от p.f.351/4, чиито площи сега са изменени съгласно плана за разделяне №129/2013. Изменя се площта на p.f.351/4, както е описана в експертизата, от която се отделя новообразуваната p.ed.408, представляваща обществено съоръжение – помпена станция и съответната прилежаща площ. Строежът се управлява от провинциалната агенция по пречистване на Автономна провинция Тренто (ADEP). От събраната информация не се установява и до днес да е финализирана процедурата по отчуждаване/придобиване в публичния фонд. Не са открити допълнителни полезни сведения по въпроса. Според табуларното вписване собствеността на парцелите, в изменената им площ, все още е на --- omissis ---srl, поради което, ако междувременно не бъде издаден акт за придобиване в публичния фонд на p.ed.408, както p.f. 351/4 в новата ѝ площ, така и p.ed.408 ще бъдат предмет на прехвърляне.
•  Извършено уведомяване от Службата по кадастъра с бележка PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Закон 244/2007 чл. 1, ал. 277 - Искане за нанасяне в кадастъра поради липса на декларация за нов строеж/промяна за сгради, разположени върху pp.ff.367/33 и 367/1. Става въпрос за искане от Службата по кадастъра с бележка PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 за вписване на постройки и застроена площ, състояща се от производствен площад, в срок от 90 дни, тоест до 5/3/2026. В тази връзка, вече с бележка PAT Служба по кадастъра на Тренто и Мецоломбардо S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Сигнал за несъответствие – Поземлен и сграден кадастър – УВЕДОМИТЕЛНО СЪОБЩЕНИЕ, беше поискано актуализиране на съществуващото положение по отношение на p.f.367/33, последвано от първо искане за удължаване на срока. По отношение на новия краен срок е в ход ново искане за удължаване в очакване на възлагането на имота. Относно p.f.367/1 се установява, че постройките, разпознаваеми върху ортофотокартите на PAT, днес вече не съществуват и че те са представлявали дървени складове, снабдени с ламаринени защити от атмосферни влияния, просто положени отгоре.