Операция и апартаменти в Баща Умбра (PG) - ЛОТ 2

СЪБИРАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЯ - Операция и апартаменти в Баща Умбра (PG), Виа делл'Артиджанато 18/20 - ЛОТ 2

Имотът е регистриран в Кадастралния регистър на Стопанските сгради на град Баща Умбра в Лист 16:
Парцел 360 - Под 3 - Категория A/2 - Клас 4 - Площ 9,5 стаи - Данъчна стойност € 834,08
Парцел 360 - Под 4 - Категория A/2 - Клас 4 - Площ 7,5 стаи - Данъчна стойност € 658,48
Парцел 360 - Под 1 - Обществено имущество, което не може да бъде регистрирано
Парцел 360 - Под 5 - Категория D/1 - Данъчна стойност € 12.832,00
Парцел 360 - Под 6 - Категория A/10 - Клас 1 - Площ 3 стаи - Данъчна стойност € 875,39

Терените са регистрирани в Кадастралния регистър на земите на град Баща Умбра в Лист 7:
Парцели 205-360 - Градска зона - Площ 4.370 кв.м

Обектът се състои от няколко имотни единици, разположени в индустриалната зона на Баща Умбра, с ниска жилищна плътност, но предимно характеризирана с присъствието на производствени сгради, предназначени за занаятчийска, индустриална и търговска дейност.
Местоположението е изгодно, тъй като се намира в близост до Суперстрада (Статалия 75) и Международното летище на Умбрия.
Операцията (Под. 5), търговска площ от 2.099,30 кв.м, се разпростира само на партер и се състои от три пролети, оборудвани със самостоятелни входове, за пешеходци и автомобили. В съседство, на северозападната страна, има навес за защита на инсталациите и генераторите, необходими за производствената дейност, и още три помощни помещения, предназначени за складове и електроцентрала.
Операцията е разделена на различни функционални зони, съответно предназначени за монтаж/сглобяване на произведените машини, за работилница с отделение за боядисване, както и за управленски и/или търговски офиси, изградени със сглобяеми метални кутии.
Вътрешните височини на цеха варират между максимум 7,50 м и минимум 6,50 м; относно навеса и помощните помещения на северозападната страна, те са съответно 3,05 м и 3,35 м.

Жилищните единици се издигат на подземния, партерен, първи и втори етаж и са разпределени по следния начин:
- Под 3, апартамент с търговска площ от 295,80 кв.м, се разпростира на подземния етаж, където се намира винотека, партера, използван като дневна с кухненски бокс, баня и котелна и първия етаж, състоящ се от вход, дневна, кухня, коридор, три спални, две бани и три балкона;
- Под 4, апартамент с търговска площ от 134,80 кв.м, се разпростира на подземния етаж, където се намира винотека и втория етаж, състоящ се от вход, дневна, кухня, три спални, баня и балкон;
- Под 6, офис с търговска площ от 58,90 кв.м, се разпростира изцяло на партера и е разделен на два офиса, коридор и баня.

Собствеността се допълва с външен двор, използван за площадка, маневриране и товарене и разтоварване.

Търговска площ: 2625.4

Площ: 2.076,70 m2

Mq Къща: 2140