Fábrica e apartamentos em Bastia Umbra (PG) - LOTE 2

COLETA DE OFERTAS - Fábrica e apartamentos em Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOTE 2 O imóvel está cadastrado no Cadastro de Imóveis da Comuna de Bastia Umbra na Folha 16: Parcela 360 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 4 - 9,5 cômodos - Valor catastral € 834,08 Parcela 360 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 4 - 7,5 cômodos - Valor catastral € 658,48 Parcela 360 - Sub 1 - Bem Comum não cadastrável Parcela 360 - Sub 5 - Categoria D/1 - Valor catastral € 12.832,00 Parcela 360 - Sub 6 - Categoria A/10 - Classe 1 - 3 cômodos - Valor catastral € 875,39 Os terrenos estão cadastrados no Cadastro de Terrenos da Comuna de Bastia Umbra na Folha 7: Parcelas 205-360 - Ente Urbano - Superfície de 4.370 m² O lote em questão é composto por várias unidades imobiliárias localizadas na zona industrial de Bastia Umbra, com baixa densidade populacional, mas predominantemente caracterizada pela presença de edifícios produtivos, com destinação artesanal, industrial e comercial. A localização é favorável, pois está próxima da Superestrada (Estrada Estadual 75) e do Aeroporto Internacional da Úmbria. A fábrica (Sub. 5), com área comercial de 2.099,30 m², desenvolve-se apenas no térreo e é composta por três vãos, com acessos independentes, pedestres e para veículos. Adjacente, no lado Noroeste, há um galpão para proteção das instalações e geradores necessários para a atividade produtiva, além de outros três cômodos acessórios, destinados a depósitos e central elétrica. A fábrica é dividida em diferentes zonas funcionais, respectivamente destinadas à montagem/instalação das máquinas produzidas, a uma oficina com área de pintura, bem como a escritórios direcionais e/ou comerciais, feitos com contêineres metálicos removíveis. As alturas internas úteis do galpão variam de um máximo de 7,50 m a um mínimo de 6,50 m; quanto ao galpão e aos cômodos acessórios localizados no lado Noroeste, têm respectivamente 3,05 m e 3,35 m. As unidades residenciais se elevam nos subsolos, térreo, primeiro e segundo andares e são assim distintas: - Sub 3, apartamento com área comercial de 295,80 m², desenvolve-se nos subsolos onde está a adega, no térreo usado como sala de estar com cozinha, banheiro e central térmica e no primeiro andar composto por entrada, sala de estar, cozinha, corredor, três quartos, dois banheiros e três varandas; - Sub 4, apartamento com área comercial de 134,80 m², desenvolve-se nos subsolos onde está a adega e no segundo andar composto por entrada, sala de estar, cozinha, três quartos, um banheiro e uma varanda; - Sub 6, escritório com área comercial de 58,90 m², desenvolve-se inteiramente no térreo e é dividido em dois escritórios, corredor e banheiro. Completa a propriedade um pátio externo usado como estacionamento, área de manobra e carga e descarga. Parte dos imóveis pertencentes a este conjunto imobiliário (Fábrica - Sub 5 e Escritórios - Sub 6) estão incluídos no contrato de arrendamento de ramo de empresa. O contrato é válido por dois anos, a partir de 01/03/2016 até 28/02/2018 renovado tacitamente pelo mesmo período, com os locatários comunicando a rescisão do mesmo com a liberação dos imóveis até dezembro de 2022. Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo. Para fazer uma oferta, será necessário se registrar no portal www.gobidreal.it, clicar no botão "Faça uma oferta" e seguir o procedimento guiado para baixar o formulário de oferta. O mesmo deverá ser enviado assinado, para aceitação das condições propostas, para o endereço gobidreal@pec.it juntamente com a documentação solicitada. Para mais informações sobre a participação, consulte o Aviso de Venda e as condições específicas de venda.

Sup. comercial: 2625.4

Superfície: 2.076,70

Metros Quadrados de Pátio: 2140