Fabriano (AN) - LOTTO OSO

Fabriano (AN) - LOTTO OSO  - ESKAINTZEN BILKETA -

Lottoak eraikin guztiak barne hartzen ditu.

LOTTO 1 Eraikin industrialaren zatia, barruan 6,50 m-ko altuera osoa duen ekoizpen gune batean eta bi solairuko bulego gune batean banatuta dago. Ekoizpen gunea barruko banatzaileak gabe dago; bulegorako aluminiozko prefabritutako kutxa bat dago. Hormetan gas metanozko termokonbektoreak instalatuta daude berotzeko. Bulego gunea, bi solairutan banatuta, horma kartonpekoekin banatutako hainbat gelaz osatuta dago, altuera aldakorrekin; lehen solairura sartzeko, eskailera zentral bat dago. Lehen solairuan termokonbektoreak eta klimatizadoreak instalatuta daude berotzeko eta hozteko, eta beheko solairuan termoak daude. Eraikinak kanpoaldean asfaltatutako patio bat du. Eremuan eraikin osoaren zerbitzura dagoen elektrizitate kabina bat dago, c.a. egituraz egina, solairu laua eta horma harlanduz egina, barruan hiru lokaletan banatuta; gainera, teknologia instalazioak babesteko lokal tekniko bat ere egin da, eraikinaren zati honetan denboran zehar burututako jardueren beharrak asetzeko. Eremua une honetan ez dago zuzenean publikoaren errepidetik sartzeko, beraz, zati hau beste irabazle batzuen irabazlea bada, ondasun honen patio pribatuan pasabide zerbitzu bat ezarri beharko da; bestela, irabazleak Fabriano Udalean errepide publikoaren hego-mendebaldeko izkinan pasabide berri bat irekitzeko aukera egiaztatu dezake, dagoeneko prestakuntza bat dagoelako.
Eraikinak 2016ko irailaren 12tik aurrera 6 urtez alokairu kontratua du, eta beste 6 urtez automatikoki berrituko da, eta horrela jarraituko da, alokairuaren amaiera baino gutxienez 12 hilabete lehenago aldeetako batek ezeztapenik ez badu ematen. Hileko alokairua 4.500,00 €-koa da. Beheko solairuko bulego erabilerako eraikinaren zati bat eta lehen solairua alokairutik kanpo daude.

LOTTO 2 Eraikin industrialaren zatia, barruan ekoizpen gune bakar batean eta bi txikiak, aldatzeko prest dauden prefabritutako kutxetan banatuta. Altura 7,50 m-koa da. Eraikinaren egitura bertikalek karropontearentzako irristagailuak dituzte, eta aire konprimituaren instalazioa dago. Sarbideetarako irteera eta oinezko ateak daude; barruko irteera zabal batek LOTTO 1eko zati honekin lotzen du. Kanpoaldean, eraikinak asfaltatutako eremu pribatu bat du, beste zatien eremu pribatuak mugatzen dituena, eta bi sarbide zuzenez hornituta dago. Eremuan teknologia instalazioak babesteko estalkiak eta prefabritutako elektrizitate kabina bat egin dira, denboran zehar eraikinaren zati honetan burututako jardueren beharrak asetzeko. Eremuan LOTTO 3ko eraikinaren zatiari pasabide eskubidea dago. Gainera, LOTTO 1eko irabazlearen irabazlea ez bada, zati honek publikoaren errepidetik sartzeko pasabide zerbitzu bat ezarri beharko da.
Eraikinak 2017ko uztailaren 12tik aurrera 6 urtez alokairu kontratua du, eta beste 6 urtez automatikoki berrituko da, eta horrela jarraituko da, alokairuaren amaiera baino gutxienez 12 hilabete lehenago aldeetako batek ezeztapenik ez badu ematen. Hileko alokairua 1.191,00 €-koa da. Kanpoaldeko eremu baten zati bat alokairutik kanpo dago.

LOTTO 3 Eraikin industrialaren zatia, barruan ekoizpen gune bakar batean eta prefabritutako kutxetan banatuta, bi c.a. wc erabilerako eta bi aluminiozko bulegorako. Altura 7,50 m-koa da. Eraikinaren egitura bertikalek karropontearentzako irristagailuak dituzte. Sarbideetarako irteera eta oinezko ateak daude. Kanpoaldean, eraikinak asfaltatutako eremu pribatu bat du, beste zatien eremu pribatuak mugatzen dituena, eta bertan estalki bat eta teknologia instalazioak babesteko lokal tekniko bat egin da, denboran zehar eraikinaren zati honetan burututako jardueren beharrak asetzeko. Gainera, LOTTO 1eko alokairuaren jabea den pertsonaren jabetzako eremu urbanoaren zati bat ere hartzen duen aldatzeko prest dagoen estalki bat dago. Eremua ez dago zuzenean publikoaren errepidetik sartzeko; hala ere, LOTTO 2ko eraikinaren zatiaren patio pribatuan pasabide eskubidea dago.
Eraikinak alokairu kontratu bat gaindituta dagoen oinarrian okupatuta dagoela jakinarazten da. Okupazioaren kalte-ordaina alokairu kontratuaren azken hileko alokairuaren berdina da, 1.000 € hilean.

Fabriano Udaleko Eraikinen Katastra 79. orrian:
Partzela 236 – Sub. 1 – Kategoria D/7 – R.C. 12.100 €
Partzela 85 - Sub. 2 - Kategoria D/7 - R.C. 3.718,49 €
Partzela 236 – Sub. 3 – Kategoria F/1 – Tamaina 751 m²
Partzela 85 - Sub. 5 - Kategoria D/7 - R.C. 5.826,00 €

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako azterketa eta dokumentazioa.

Komertziala gainditzea: 7224.6

Azalera: 4.715

Mq Etxetresna: 8814

Bulegoak: 852