Foggian appartamentua - LOTTO 4

ESKATUAK BILDU - Foggian appartamentua, Nazioarteko 16. errepidea, KM 678.700 - LOTTO 4

Foggian, S.S. 16 - Km 678.700 kokatutako appartamentua, jabetza osoa lehen solairuan, eraikin handiago baten barruan, sarrera pribatutik, errepidetik beste jabetza batera sartzen dena.
Etxea Foggia udalerriko Eraikinen Katastrora inskribatuta dago, 136. orrian, 517. partzelan, 5. azpi, A/3 kategoriako, 4. klaseko, 6 gela, R.C. €480,30.
Etxea 4. azpiko, eskailera komuneko, hiru aldeetan pribatua den patioarekin, beste batzuk salbu.
Aurretik aipatutako perituek egindako azterketaren arabera, etxeak 100 m² inguruko azalera netoa du, eta azalera komertzial gordinak, aipatutako azalera barne, barruko hormen, perimetroko hormen, mugakoen erdiaren, eta balkoien azaleraren 1/3 kalkulatuta, 112 m² inguruko azalera du.
Appartamentua lehen solairuan dago, eskailerak igotzen ezkerrean, eta barruan egonleku/sukalde, hiru gela, bi pasillo, bainugela eta biltegi gisa banatuta dago. Berogailu autonomo, elektriko eta ur sistemekin, baita hodi sistemarekin ere, osatuta dago, baina inork ez du lotura. Hormak estalita daude, baina margotuta ez; zorua gres porzelanikoa da; ateak ez daude. Kanpoko leihoak antikorodalekoak dira, metaleko persianekin. Bainugela higiene-sistemekin osatuta dago. Berogailua B motako irekiko kamera da, gas GPLko kanpoko depositu batekin hornituta.
Etxea 2006. urtean eraikitako eraikin batean dago, bi solairu ditu (lurreko eta lehen solairua) eta beheko solairu bat, 4.053,00 m²ko eremu komunarekin, patio eta ibilbideetarako. Eraikina hormigoizko egiturak eta zementuzko solairuak ditu.
Appartamentua trafiko handiko periferiko - azpiko eremu batean dago, aparkaleku gabe, Nazioarteko 16. errepidean kokatuta.
Eremuak ez du hurbil urbanizazio zerbitzuen hornidurarik.
Hiri zerbitzua autobus eta errepide nazionalarekin bermatuta dago. Eremuan eskaintzen diren zerbitzuak: tabernak, gasolindegiak eta aireportu zibila, udala 5 km ingurura dago; espazio berde publikoak nahikoak dira. Etxea A14 Adriatikoko autobidetik 4 km ingurura dago.
Hautsitako enpresak 1996ko azaroaren 25ean 91. eraikuntza baimena jaso zuen eraikinaren eraikuntzarako (jatorriz bulegoetarako erabilia) eta ondoren administrazio baimen hauek lortu zituen:
            - 1997ko apirilaren 15eko D.I.A.: legearen 662/96ko aldaketa;
            - 1997ko uztailaren 12ko D.I.A.: 2. aldaketa legearen 662/96ko;
            - 132/99 baimena. Laneko aldaketa;
            - 2004ko abenduaren 14ko kondonoa (prat. N. 2470 - CN 2004), erabilera aldaketa lehen solairu eta bigarren solairu bulegoak bizitokietara;
            - 2007ko otsailaren 26ko 78. baimena.
Etxea industria konplexu bihurtu da Foggia Udaleko 97/80 eta 93/81ko batzar erabakiak eta 43/87, 73/87 eta 84/88ko eraikuntza baimenen ondoren.
Etxea ez da bizitzeko eta erabilgarritasun ziurtagiria du; inskribatuta dago eta eraikuntza arauak betez eraiki da.
Azkenik, Energiaren Ziurtagiriaren (A.P.E.) ziurtagiria du, Arch. Augusto Bardin-ek idatzita.

Etxea Foggia auzitegiko 2014ko irailaren 29ko prokuradorearen erabakiaren arabera, atzealdeko balkoi baten eraispen agindua du (8,10 x 1,20) = 9,72 m²ko kostu estimatua ing. Longok €87,75 (€351,02/4).

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritua eta dokumentazioa erantsita (Arch. Bardin-en peritua, 3. Lottoa).

Azalera: 100

Energia Klasea: G

Lotearen Kodea: 4