Foggian Apartamentua - LOTTO 3

ESKATUAK BILDU - Foggian apartamentua, Estatuko 16. errepidea, KM 678.700 - LOTTO 3

Foggian, S.S. 16 - Km 678.700, kokatutako apartamentua, lehen solairuan, eraikin handiago baten barruan, sarrera pribatutik, estatuko errepidetik beste propietate batera sartzen dena.
Etxea Foggia udalerriko Katastrora inskribatuta dago, 136. orrian, 517. partzelan, 4. azpidetan, A/3 kategoriako, 4. klaseko, 6 gela, R.C. € 480,30.
Etxea 5. azpiderekin, eskailera komunarekin, hiru aldeetan pribatua den patioarekin, beste batzuk salbu.
Aurretik aipatutako peritziek erakusten dutenez, etxebizitzak 100 m² inguruko azalera netoa du, eta azalera komertzial gordinak, aipatutako azalera barne, barruko hormen, perimetroko hormen, mugakoen erdikoaren, eta balkoien azalera 1/3 neurtuta, 112 m² ingurukoak.
Apartamentua lehen solairuan dago, eskuineko areetara igotzen da eta barruan egonleku/kozinarekin, hiru gela, bi pasabide, bainugela eta biltegi bat ditu. Berogailu autonomo, elektriko eta ur sistemekin, baita hodi sistemarekin ere, osatuta dago, baina inork ez du lotura. Hormak estalita daude, baina margotuta ez; zorua gres porzelanikoa da; ateak ez daude. Kanpoko leihoak anticorodal dira, metaleko persianekin. Bainugela higiene-sanitario aparatu guztiekin hornituta dago. Berogailua B motako kamerako irekia da, gas GPLko kanpoko depositu batekin hornituta.
Etxea 2006. urtean eraikitako eraikin batean dago, bi solairu ditu (lurreko solairua eta lehen solairua) eta beheko solairu bat, 4.053,00 m²ko eremu komunarekin, patio eta ibilbideetarako. Eraikina hormigoizko egiturak eta zementuzko solairuak ditu.
Apartamentua trafiko handiko periferiko - azpiko eremu batean dago, aparkaleku gabe, estatuko 16. errepidean kokatuta.
Eremuak ez du hurbil urbanizazio zerbitzuen hornidurarik.
Hiri zerbitzua autobus eta estatuko errepidearen bidez bermatuta dago. Eremuan eskaintzen diren zerbitzuak: tabernak, gasolindegiak eta aireportu zibila, udala 5 km ingurura dago; espazio berde publikoak nahikoak dira. Etxea A14 Adriatikoko autobidetik 4 km ingurura dago.
Hautsitako enpresak 1996ko azaroaren 25ean 91. eraikuntza baimena jaso zuen (hasieran bulegoetarako erabilia) eta ondoren administrazio baimen hauek lortu zituen:
            - 1997ko apirilaren 15eko D.I.A.: legearen 662/96ko aldaketa;
            - 1997ko uztailaren 12ko D.I.A.: 2. aldaketa legearen 662/96ko;
            - 1999ko 132. baimena. Lanen aldaketa;
            - 2004ko abenduaren 14ko kondonoa (prat. N. 2470 - CN 2004), lehen solairu eta bigarren solairu bulegoak bizitokietara aldatzeko;
             2007ko otsailaren 26ko 78. eraikuntza baimena.
Etxea industria konplexu bihurtu zen Foggia Udaleko 97/80 eta 93/81ko udal batzarraren erabakien ondoren eta 43/87, 73/87 eta 84/88ko eraikuntza baimenen ondoren.
Etxea ez du bizitzeko eta erabilgarritasun ziurtagirik; arau eraikuntza indarrean zegoen garaian eraiki zen eta behar bezala inskribatuta dago.
Azkenik, Energiaren Ziurtagiriaren Atestatua (A.P.E.) du, Arch. Augusto Bardin-ek idatzita.

Etxea Foggia auzitegiko Errepublikako Fiskaltzaren 2014ko irailaren 29ko eraispen agindua du, atzeko fatxadan eraikitako balkoi bat (8,10 x 1,20) = 9,72 m²ko kostu estimatua ing. Longo-k € 87,75 (€ 351,02/4).

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu perizia eta dokumentazioa erantsita (Arch. Bardin-en perizia 2. lotea).

Azalera: 100

Energia Klasea: G

Lotearen Kodea: 3