Perugian ostatu egitura - LOTTO 1

Perugian ostatu egitura, Fontanelle auzoan, Montepulciano 24 kalea - LOTTO 1

ESKATUAREN OINARRIAREN ARABERAKO ESKAINTZA

ESKATUAN PARTE HARTZEKO ESKUBIDEA ESKAINTZA EGILEARI ART. 107 KOMMA 4 L.F.-ri ETA AURREKO ESKATUAREN IRABAZLE PROBISIONALARI 27640

ESKATUAREN AMAIERAN EZ DIRA ONARTUKO HOBEKUNTZAK ART. 107 KOMMA 4 L.F.-ren ARABERA.

Etxea Perugiako Udaleko Eraikinen Katastrora inskribatuta dago, 268 orrian:

Partzela 2998 – Sub 3 – Kategoria D/2 – R.C. € 47.400

Lurra Perugiako Udaleko Lurren Katastrora inskribatuta dago, 268 orrian:

Partzela 2998 – Hiriko lurrak – 3.860 m²
Partzela 2957 – Landareak – 2.471 m²

Eraikina, hiru solairu eta beheko solairu bat ditu, honako hauek barne:
- beheko solairua, lau lokal tekniko dituena, 238 m² inguruko azalera osoa;
- beheko solairua, jatetxe aretoa, gosaltzeko aretoa, bost logela bainuarekin, aldagelak eta igerileku zerbitzuak, ongizate zentroa, biltegiak, langileen aldagelak eta zerbitzuak, hozkailuak, sukaldeak eta zerbitzuak, 908 m² inguruko azalera osoa, horietatik 599 m² jatetxe aretoa, gosaltzeko aretoa, zerbitzuak eta osagarriak, 135 m² aldagelak eta igerileku zerbitzuak, eta 174 m² bost logela bainu barneko zerbitzuarekin eta osagarriak;
- beheko solairua, harrera, erregistroa, hamabost logela bainu barneko zerbitzuarekin, bulegoak, zerbitzuak eta osagarriak, 446 m² inguruko azalera osoa, gainera, tea eta telebista areto bat 229 m² inguruko azalera osoarekin;
- lehen solairua, hamabi logela bainu barneko zerbitzuarekin eta osagarriak, 372 m² inguruko azalera osoa, gainera, 172 m² inguruko azalerako ganbarak.
Ostatuak, guztira, hogeita bi logela, jatetxe aretoa, gosaltzeko aretoa, tea eta telebista aretoa eta osagarriak ditu.

Lur azpiko azalera 3.680 m²-ko katastrora, eraikinaren oinarria barne, parke, lorategi igerilekuarekin, bideak eta aparkalekuak dira.

Hurbileko lurra, 2.471 m²-ko katastrora, lurren banaketa publikoaren eremuetan dago, doan udalerriari emateko.

Lotak "Mugikorrak" izeneko eranskinean zerrendatutako ondasun guztiak barne hartzen ditu.

Etxea aldi baterako okupatuta dago, salmenta kasuan ezeztatzeko aukera ematen duen kontratu arautua sinatuta.

Gainera, jakinarazten da:
- 12/03/2025eko Geom.Paolo Aisa-ren txostenaren arabera, jatetxearen ondoan dauden zenbait eraikuntza (instalazioen zatia, beste batzuk salbu) partzela mugakide batean daude, hirugarren baten jabetzakoa, eta baita ere, publikoa den bidearen aurrean dagoen hesian. Azkenik, jabetza mugak fisikoen falta dela eta, instalazio eta ekipamendu batzuen promiskuitatea dagoela adierazten da.
- 12/03/2025eko Geom.Eridano Liberti-ren txostenaren arabera, 2006ko 11/05ean emandako 195. agiriaren arabera, 20 logelarako eman zen. Teknikariaren arabera, egitura orain 38 logela bainu barneko zerbitzuarekin osatuta dago, horietatik 20 agiriaren jabe direnak, 12 logela lortzeko beharrekoak eta 6 logela orain ganbara gisa erabiltzen direnak. Teknikariaren arabera, ganbarako erabilera aldaketa, bertan dauden 6 logelak arautzeko, SCIA bidez egin daiteke, L.R. 1/2015 eta hurrengo aldaketen arabera, VV.F. baimenaren eguneratzearekin eta agiri berriaren eskaerarekin.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu erreporta eta eranskina.

Azalera: 2.225 m2

Mq Etxetresna: 2900

Piano: S1 - S2 - T - 1

Askea: Ez