Complessu produttivu cu palazzina uffici, edificiu residenziali e terreni a Vigo (TN)

IN ASTA Complessu produttivu cu palazzina uffici, edificiu residenziali e terreni a Vigo (TN), Ex SS 43

U lotto è furmatu di:
• corpu n.3 palazzina a prevalenti destinazioni residenziali di fattu nun abitabili, cu travagghi di sistemazioni nterna a grezzu ca riguàrdanu la parti di l'impianti, e mudìfichi a la distribuzioni nterna ca hannu interessatu parti strutturali. L'impianti elettricu, a gas, idrico-sanitariu, riscaldamentu, si prisèntanu parzialmenti predisposti, cu suddivisiuni autonoma.
• corpu n.4 edificiu plurifamiliari a destinazioni residenziali risulta custruitu prima dû 1932 e poi ampliatu nnô 1973. L'abitazioni identificata dû sub.4, ô civicu 2, si prisenta in bonu statu, cu carattaristichi di finitura tipichi di edilizia civili. L'abitazioni identificata dû sub.5, ô civicu 4, si prisenta ô pianu terra oggettu di travagghi recenti di sistemazioni nterna, mancanu i porti nterni e i termosifoni e cu parti di l'impianti ancora di finiri. U primu pianu abitatu si prisenta in bonu statu di cunsirvazioni, cu carattaristichi di finitura tipichi di edilizia civili. Li unità immobiliari su' dotati di impiantu di riscaldamentu autonomu cu caldaia a gas e attualmenti usati.
• corpu n.5 Terrenu adibitu a piazzali carrabili.
• corpu n.6 p.ed.205/1 custituisci nu fabbricatu a serviziu dû complexu produttivu custruitu prima dû 1967, prisenta na struttura in muratura, solai in latero-cimentu, muraturi nnterrate in c.a. e tetto in lignu. Risùltanu nterventi di ristrutturazioni e ampliamentu risalenti a l’anni 70 cu la realizzazioni di l’attuali magazzinu ô pianu seminterratu sub.7. N particulari l’immòbili risulta suddivisu nti li seguenti U.I.: Sub.3 - unità immobiliari a destinazioni ufficiu situata ô pianu terra, locali esposizioni e ripostigghiu ô pianu seminterratu e soffitta ô primu pianu. Sub.4 appartamentu ô pianu terra. Sub.5 depositu ô pianu terra. Sub.6 ufficiu ô pianu terra. Sub.7 magazzinu ô pianu seminterratu.
• corpu n.7 custituisci nu grandi capannuni produttivu cu terreni circustanti, pertinenziali a l’attività produttiva e no.
• corpu n.8 cumprenni la p.f.527/2 c.c. Lover supra parti di la quali insisti l’ex cava di argilla chiamata Belasio2

Si richiama chiddu scrittu nti li capituli "criticità e provvedimenti a caràttiri ambientali" riguardu li passivitati ambientali e la prisenza di rifiuti ntô situ.

• Avuta nutifica dû decretu dû Giudici Tavolari – Ufficiu dû Libbru Fundiariu di Mezzolombardo, GN 1786/2025 ca havi comu oggettu l’erezioni di la p.ed.408 supra parti di la p.f.351/4, li cui cunsistenzi oggi su' mudificati comu risulta dû tipu di frazionamentu n.129/2013. Veni mudificata la cunsistenza di la p.f.351/4 comu discritta nta la perizia, di unni si stacca la nova furmata p.ed.408, ca custituisci na òpira pubblica - stazioni di sullevamentu e relativu spaziu pertinenzialu. La struttura risulta gestita di l’agenzia provinciale pi la depurazioni di la Provincia Autonoma di Trento (ADEP). Dî nfurmazzioni pigghiati nun risulta ancora cumplitata la prucedura di espropriu/acquisizioni ô patrimoniu pubblicu. Nun su' stati attruvati autri nfurmazzioni ùtili in meritu. A livellu tavolari la proprietà di li particelli comu variati risulta ancora ô nomu di --- omissis --- srl, accussì, si nfrattantu nun interveni nu provvedimentu di acquisizioni ô patrimoniu pubblicu, la p.ed.408 e puru la p.f.351/4 comu nta la nova cunsistenza, nzèmmula cu la p.ed.408, sarrannu oggettu di trasferimentu.
• Avuta nutifica di parti dû Serviziu Catastu di la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Leggi 244/2007 art. 1 comma 277 - Richiesta di accatastamentu pi mancata dichiaraizioni di nova custruzioni/variazioni pi fabbricati ca insistunu supra li pp.ff.367/33 e 367/1. Si tratta di richiesta dû Serviziu Catastu cu nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 pi censimentu di manufatti e zona edificabili custituita di piazzali produttivu, intra u termini di 90 jorna e accussì entro u 5/3/2026. N meritu, già cu nota PAT Ufficiu Catastu di Trento e Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Segnalazioni di ncoerenza – Catastu fundiariu e fabbricati – AVVISU BONARIU, era statu chiestu l’aggiornamentu di la situazioni n esseri riguardu la p.f.367/33, pi la quali è seguita na prima richiesta di pròrroga. Pi la nova scadenza è in cursu na nova richiesta di pròrroga n attesa di l’aggiudicazioni dû beni. Rispetta a la p.f.367/1 si rileva ca li manufatti visìbbili nni l’ortofoto PAT oggi nun sunnu cchiù prisenti e ca chiddi eranu depositi di lignami cu lamieri di prutezioni dâ timpesta semplicimenti appuggiati supra.