Satış

başlangıç fiyatıEUR 130.000,00

Katılım Durumu

Deney numarası1

LocationTerni

Minimum teklifEUR 97.500,00

Minimum bidEUR 2.500,00

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif sunum tarihiTue 24/06/2025 saat 12:00

Satış TarihiWed 25/06/2025 saat 15:30

Teminat Yatırma:10,00% dell'offerta

Yeniden teklif süresi / uzatmalar1 dakika

Alıcı PrimSatış İlanına bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri

ID Inserzione

4364421

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

526485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0550320091

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di TERNI

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2020

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4978390
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Ferrara

Cod.Fisc. FRRRNT70H08F839N

Email studio.legaleferrara@libero.it

Telefono 0763393876

ID Anagrafica 4978411

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2245616

Descrizione (IT)

Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22

Primo Identificativo

2245616

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE RESIDENZIALE

Indirizzo

Via del Rivo 20/A-22

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2908155

Descrizione (IT)

L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45

Primo Identificativo

2908155

Tipologia

IMMOBILE RESIDENZIALE

Categoria

APPARTAMENTO

Indirizzo

Via del Rivo 20/A-22

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 25 June 2025 saat 15:30

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

Via Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino

CAP

05100

Comune

Terni

Provincia

Terni

Regione

Umbria

Nazione

Italia

Prezzo base

130.000,00

Offerta Minima

97.500,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 24 June 2025 saat 12:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

01/04/2025

Çevrimiçi açık artırma Gobidreal.it

Lotto açıklaması

SENKRON MİKS SATIŞ - Terni, Via del Rivo 20/A-22 adresinde iki garajlı daire

Teklifler belirtilen süre içinde sunulabilir:

- satış ilanında belirtilen yöntemlerle kapalı zarfla

- Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Çevrimiçi Teklif" web formunu kullanarak çevrimiçi yöntemle.

Çevrimiçi teklif durumunda, kullanıcıların teklif doldurma işlemlerine belirlenen süreye göre geniş bir zaman diliminde başlamaları önerilir.

Lotto ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayları

MahkemeTerni

TürDüşmek.

sayı4/2020

ProfesyonelAvv. Ferrara Renato

Ekler

SATIŞ İLANI DEĞERLENDİRME PLANO

Parti dahil mal var (1)

Terni'de İki Garajlı Daire

Terni

Satılık daire, Terni, Via del Rivo 20/A-22 adresinde yer almaktadır.

Satılık daire, daha büyük bir binanın yedinci katında bulunmaktadır.
Toplam alanı yaklaşık 115 m²'dir.
Apartman merdiveninden erişim ile şu şekilde düzenlenmiştir: Oda 8; Mutfak/Oturma Odası 9; Oda 10; Banyo 7; Banyo 11; Koridor 12; Teras A; Teras B.

Mülkü tamamlayan, aynı binanın bodrum katında iki garaj bulunmaktadır.

Mimar Marco Finestauri, mevcut durum ile onaylı proje arasında, 8 ve 9 numaralı odalarda belirtilen açıklıkların varlığında bir yapı/imar/kadastro uyumsuzluğu olduğunu vurgulamaktadır. Daha spesifik olarak, iki kapı penceresi inşa edilmiş/pencerelere dönüştürülmüştür. Bu uyumsuzluklar, uyum tespiti için bir SCIA'nın sunulmasıyla düzeltilebilir. Düzenleme masrafları, mimar Marco Finestauri tarafından yaklaşık 4.000,00 Euro olarak belirtilmiştir ve bu, değer tahmininden (133.595,00 Euro) düşülecektir. Bodrum katında bulunan diğer garaj kullanımındaki gayrimenkullerde herhangi bir uyumsuzluk yoktur. Danışman, uyum tespitinin hazırlanmasında, gerçekleştirilen uyumsuzluk için apartman yönetim izninin eklenmesinin gerekli olacağını belirtmektedir.
Gayrimenkul, yıllık yaklaşık 600,00 Euro olan ortak giderlerin bulunduğu bir apartman dairesine aittir.

Terni Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 84:
Parsel 1272 - Alt. 113 (güncel Alt. 151) - Kategori A/2 - Büyüklük 4 oda - R.C. € 309,87
Parsel 1272 - Alt. 15 - Kategori C/6 - Sınıf 8 - Büyüklük 25 m² - R.C. € 51,56
Parsel 1272 - Alt. 43 - Kategori C/6 - Sınıf 8 - Büyüklük 22 m² - R.C. € 45,45

Daha fazla bilgi için ekli belgeleri inceleyiniz.

Yüzey: 114.29

Satış26523

Satış Karışık Senkron Tribunalı Terni Düşmek. n. 4/2020

Terni'de iki garajlı daire

Lotto açıklaması

Prosedür detayları

Ekler

Parti dahil mal var (1)

Terni'de İki Garajlı Daire