Ostra (AN) - LOT 4/5 için ofis binası ile depo

AÇIK ARTIRMADA Ostra (AN), Casine di Ostra, Via del Lavoro 6 - LOT 4/5 - TEKLİF TOPLAMA

Açık artırmaya sunulan depo, yaklaşık 4.190,00 m²'lik bir ticari alana sahip olup, zemin kat yüksekliği yaklaşık 5,97 m'dir.
Ofis ve depo-ambar alanları, sırasıyla 145,00 m² ve 120 m²'lik alanlara sahip olup, yükseklikleri 2,70 m'dir.
Ofisin üzerindeki ara katın toplam alanı yaklaşık 265,00 m² olup, bunun 50,00 m²'lik kısmı yemek alanı olarak kullanılmakta, geri kalan kısmı ise depo olarak kullanılmaktadır.
Şu anda birinci kat seviyesinde, ofis bloğuna bitişik 240,00 m²'lik bir ara kat bulunmaktadır. Bu yapı metalik bir yapı ile inşa edilmiştir ve "geçici olarak" yetkilendirilmiştir, bu nedenle kullanılabilir alan olarak hesaplanmamıştır çünkü kaldırılması gerekmektedir.
Çatı örtüsünün alanı 365 m² olup, maksimum yüksekliği 5,88 m ve minimum yüksekliği 4,00 m'dir.
Satış, Tecnostruttura MT 40X9X6h'yi içermektedir.

Tapu ve imar açısından uyumsuzluklar mevcuttur.

Bir kısmı mülksüz olarak işgal edilmiştir ve satış anında boşaltılacaktır.

265 numaralı parsel, 4. Sayfa 332, 288, 222 ve 229 numaralı parsellerle ortak otopark alanı olarak kullanılmaktadır; satış anında mülkiyet, çeşitli binaların paylarına göre belirlenecektir.
331 numaralı parsel, 4. Sayfa 332, 288, 222 ve 229 numaralı parsellerle ortak olan binaya erişim yoludur; satış anında mülkiyet, çeşitli binaların paylarına göre belirlenecektir.

Gayrimenkul, Ostra Belediyesi Tapu Müdürlüğü'nde 4. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 229 - Kategori D/8 - R.C. € 9.724,00
Parsel 222 - Kategori D/7 - R.C. € 3.980,00

Araziler, Ostra Belediyesi Tapu Müdürlüğü'nde kayıtlıdır:
4. Sayfa - Parsel 699 - Kentsel alan - Alan 64 m²
126. Sayfa - Parsel 51 - Kentsel alan - Alan 64 m²
4. Sayfa - Parsel 331 - Ağaçlandırılmış tarım arazisi - Alan 733 m²
4. Sayfa - Parsel 265 - Ağaçlandırılmış tarım arazisi - Alan 466 m²

Ticari Alan: 3927.4

Yüzey: 4.190