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Časovni pas Thu 18/09/2025 ure 11:45 | Europe/Rome

Prodaja27025

Prodaja Asinhrono Sodišče Latina Sodna dražba n. 29/2023

Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1

  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
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osnovna cenaEUR 218.273,38

Stanje udeležbe

Številka poskusa4

Padec-35,00%

LocationLatina

Najnižja ponudbaEUR 163.705,04

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za predložitev ponudbMon 20/10/2025 ure 12:00

Datum prodajeTue 21/10/2025 ure 15:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva premijaglejte Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4391482
f7316fee-322b-11f0-bb29-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura829783
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0590110091
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di LATINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura29
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5042359
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePorcelli
    Cod.Fisc.PRCGLC72D28E472F
    Emailgianlucaporcelli@studioporcelli.it
    Telefono0773486269
    ID Anagrafica5042360
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2269881
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un immobile industriale e tre terreni edificabili per una superficie di 1.796 mq a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1
Primo Identificativo2269881
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Minturnae, 103, 04100 Borgo Montello LT, Italia
ComuneLatina
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2937094
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Latina al Foglio 8: Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40 I terreni risultano censiti al catasto Terreni del Comune di Latina al Foglio 8: Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96; Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39; Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03 Porzione di capannone accesso indiretto dalla strada Minturnae al n°103, costituito da struttura in ferro con copertura a due falde, da due corpi di fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da un'area occupata da un impianto per la realizzazione di manufatti in cemento. La porzione di capannone in oggetto è adiacente e comunicante con l'altra porzione di fabbricato di altra proprietà, costituita anch'essa da una struttura in ferro con i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima risulta interclusa. Sono presenti difformità catastali. I tre terreni sono adiacenti l’immobile industriale, hanno una superficie totale di 1796 mq, ad oggi hanno giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati. I terreni ricadono all’interno del P.P.E. con destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità". Secondo le NTA del P.R.G. del Comune di Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice di fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq.  Da un confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" di P.P.E. di Borgo Montello risulta che all'interno del lotto sono individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree per la viabilità e verde pubblico.
    Primo Identificativo2937094
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoStrada Minturnae, 103, 04100 Borgo Montello LT, Italia
    ComuneLatina
    ProvinciaLatina
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 21 October 2025 ure 15:002025-10-21T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia IV Novembre 28
CAP04100
ComuneLatina
ProvinciaLatina
RegioneLazio
NazioneItalia
Prezzo base218.273,38
Offerta Minima163.705,04
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 20 October 2025 ure 12:002025-10-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione16/05/20252025-05-16

Dražba na Gobidreal.it

Opis predmeta

PRODAJA ASINHRONO TELEMATIČNO - Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini, Strada Minturnae 103 - LOT 1

Zbirajo se ponudbe za industrijsko nepremičnino in tri zazidljive parcele s skupno površino 1.796 m².

Ponudbe za nakup je mogoče oddati na telematični način, z uporabo spletnega obrazca "Telematična ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani do 12:00 ure dne 20/10/2025

Uporabnikom svetujemo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Osnovna cena dražbe EUR 218.273,38

Prodajne operacije se bodo odvijale 21. oktobra 2025, od 15:00 naprej

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeLatina

VrstaSodna dražba

številka29/2023

ProfesionaleDott. Porcelli Gianluca

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1
  • Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1

Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini - LOT 1

Latina

Industrijska nepremičnina in zazidljive parcele v Latini, Ulica Minturnae 103 - LOT 1

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Latina na listu 8:
Parcela 390 - Sub. 4 - Kategorija D/7 - R.C. € 2.082,40

Parcele so vpisane v kataster zemljišč Občine Latina na listu 8:
Parcela 157 - Kmetijska zemljišča - Razred 2 - Površina 1.287 m² - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Parcela 159 - Kmetijska zemljišča - Razred 4 - Površina 50 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Parcela 160 - Kmetijska zemljišča z drevesi - Razred 4 - Površina 459 m² - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Del skladišča z indirektnim dostopom s ceste Minturnae na št. 103, sestavljen iz jeklene konstrukcije s streho z dvema naklonoma, dveh sosednjih objektov na vzhodni strani, namenjenih delavnici in skladišču, na zahodni strani pa območja, zasedenega z napravo za izdelavo betonskih izdelkov.
Del skladišča je povezan z drugim delom stavbe v lasti drugega lastnika, ki je prav tako sestavljena iz jeklene konstrukcije s skupnimi centralnimi stebri iz armiranega betona. Ta zadnja je zaprta.
Prisotne so katastarske nepravilnosti.

Tri parcele so sosednje industrijski nepremičnini, imajo skupno površino 1.796 m², trenutno so ravne in so v celoti asfaltirane.

Parcele spadajo v P.P.E. z namenom "Nizka izolirana gradnja - IB", "Nizka kontinuirana gradnja - BC" in del "Cestna infrastruktura".
Po NTA P.R.G. Občine Latina (Območje "Q" Širitev - Tabela II) je indeks gradbene izkoriščenosti 1,0 mc./m².
Iz primerjave med katastarsko načrtom in Tabelo n.4bis "Parcelacija gradbenih območij" P.P.E. Borgo Montello izhaja, da so znotraj parcele določene vrste gradnje BC2, BC4 in IB ter območja za cestno infrastrukturo in javno zelenje.
  • Površina: 638.41
  • Šifra skupine: 1
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