Промышленная недвижимость в Лорето (AN) - ЛОТ 2

СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ - Промышленная недвижимость в Лорето (AN), Промышленная зона, ул. Бродолини, 46/e - ЛОТ 2

Недвижимость зарегистрирована в Кадастре зданий муниципалитета Лорето на Листе 7:

Участок 186 - Категория D/7 – Налоговая оценка € 35.924,00
Участок 254 - Категория D/1 – Налоговая оценка € 123,95

Здание промышленного назначения расположено в промышленно-ремесленной зоне, которая урбанистически идентифицируется как зона завершения (смешанная) DB3.
Комплекс недвижимости, первоначально построенный в конце 60-х годов и затем расширенный в несколько этапов в последующие десятилетия, представлен с несущими конструкциями различного типа, такими как железобетон, предварительно напряженный бетон, кирпичная кладка и сталь.
На западной стороне здания расположено офисное здание, частично на одном этаже и частично на двух уровнях, внутри которого находятся офисные помещения, конференц-зал и услуги.
Остальная часть комплекса предназначена для производства, разделена на различные отделы с наличием зон для обработки, складирования, упаковки, хранения и механических мастерских.
Здание имеет переменные внутренние высоты в зависимости от его назначения, для офисных зон средняя высота составляет около 3,00 метров, в то время как для производственных зон высоты варьируются от 5,00 до 7,80 метров: тем не менее, большая часть строительного комплекса ограничена в использовании высоты из-за наличия натяжных цепей, обслуживающих конструкции крыши.
Имеются большие участки крыши, на которых видны явные точки проникновения, и, как указано ниже, наличие асбестоцементных покрытий общей площадью 1.950 кв. м.

Имеются кадастровые и градостроительные несоответствия.

Для получения дополнительной информации смотрите экспертизу и приложенные документы.

Торговая площадь: 10200.25

Площадь: 7.629 m2

Навес: 157

Склад: 2225 mq

Офисы: 1247