Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
НА АУКЦИОНЕ Сельскохозяйственные и частично застроенные земли в Виге (TN), Страда деи Ронхи
Сельскохозяйственные и частично застроенные земли в Виге (TN), Страда деи Ронхи, расположенные всего в 600 метрах от развязки SS43, с общей площадью 62.090 кв.м., в градостроительном плане относящиеся к сельскохозяйственной зоне местного значения и ценности, фактически используемые в сельском хозяйстве и в значительной степени засаженные яблоневыми садами и частично лесами.
Засаженные участки можно резюмировать следующим образом:
Зона №1 - 9612 кв.м. - Однородный участок, засаженный яблоневым садом, с уклоном в северо-западном направлении со средним уклоном 20-25%
Засажен яблоневым садом с возрастом посадки около 30 лет
Внутри периметра консорциума, зарегистрированного в роли дорожного движения, не зарегистрированного в роли орошения
Зона №2 - 12300 кв.м. - Однородный участок, засаженный яблоневым садом, с уклоном в северо-южном направлении со средним уклоном 25-30%
Засажен яблоневым садом с возрастом посадки около 30 лет
Внутри периметра консорциума, частично зарегистрированного в роли дорожного движения, не зарегистрированного в роли орошения
Зона №3 - 13987 кв.м. - Однородный участок, засаженный яблоневым садом, с уклоном в юго-западном направлении со средним уклоном 15%
Засажен яблоневым садом с возрастом посадки около 20 лет
Внутри периметра консорциума, частично зарегистрированного в роли дорожного движения, не зарегистрированного в роли орошения
Зона №4 - 6022 кв.м. - Однородный участок, засаженный яблоневым садом, с уклоном в западном направлении со средним уклоном 20%
Засажен яблоневым садом с возрастом посадки около 20 лет
Внутри периметра консорциума, частично зарегистрированного в роли дорожного движения, не зарегистрированного в роли орошения
Зона №5 - 9402 кв.м. - Однородный участок бывшего фруктового сада, теперь луга, с уклоном в западном направлении со средним уклоном 25%
Засажен яблоневым садом с возрастом посадки около 20 лет
Внутри периметра консорциума, частично зарегистрированного в роли орошения
Не проводились исследования на различных глубинах. Не были найдены полезные элементы для определения экологического качества этих насыпей, также не проводились химические анализы для проверки их экологических требований.
Невозможно исключить наличие других материалов или захороненных отходов. Неизвестны дополнительные элементы о качестве этих насыпей, также не проводились химические анализы для проверки их экологических требований.
Для предварительной оценки были взяты 2 образца почвы, как описано в главе 2.6 экспертизы "тело №2", которые затем были подвергнуты химическому анализу. Согласно данным испытательных отчетов, параметры находятся в пределах, установленных Декретом 152/06 и последующими изменениями, Раздел V, Приложение 5 - Таблица 1 - Колонка A (участки для использования, общественные, частные и жилые зеленые зоны). Тесты на выделение не проводились.
Продажа осуществляется в фактическом и правовом состоянии, включая градостроительное, в котором в настоящее время находятся указанные земли, и должна рассматриваться как принудительная, и, следовательно, не подлежит нормам, касающимся гарантии на недостатки или отсутствие качества, также не может быть отменена по какой-либо причине: наличие возможных недостатков, отсутствие качества или несоответствие продаваемого объекта, обязательства любого рода, по любой причине не учтенные, даже если скрытые и не указанные в экспертизе, не могут привести к какому-либо возмещению, компенсации или снижению цены.
С передачей имущества победитель аукциона принимает на себя все обязательства, связанные с возможными действиями по очистке и утилизации отходов, даже если скрытых, описанных и не указанных в экспертизе, и ничего не сможет возразить против Процедуры и/или Дома аукционов.
Зона обслуживается консорциумом по улучшению земель в Тоссе и Виге ди Тон, который управляет дорожным движением и орошением.
Доступ осуществляется с общественной дороги p.f.1239/1 c.c. Вига, которая, в свою очередь, выходит на провинциальную дорогу и имеет удобные внутренние пути для обработки.
С общественной дороги p.f.1239/1, внутри рассматриваемой собственности, начинается сельскохозяйственная дорога, управляемая консорциумом по улучшению земель, которая соединяется с муниципальной дорогой p.f.1239/1 и p.f.1225 и другими землями третьих лиц. В этом отношении существующая сельскохозяйственная дорога, следы которой имеются на ортофото P.A.T. 1994 года, как управляемая консорциумом, так и нет, а также соответствующие проходы, хотя и не зарегистрированные, считаются закрепленными, как они используются и считаются приобретенными. Таким образом, обязанностью победителя аукциона будет обновление и формализация новых и/или изменений в существующих соглашениях непосредственно с консорциумом по улучшению земель или запрос новой лицензии на орошение в соответствующей провинциальной службе по управлению водными ресурсами.
Обязанности по оплате расходов, связанных с типами разделения, необходимыми для продажи, как указано в экспертизе, остаются за победителем аукциона, которые уже были вычтены из ликвидационной стоимости, установленной в качестве основы для аукциона.
CC Вига:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Участки согласно проекту типового разделения, необходимого для продажи, приложенному к экспертизе
Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертизе (Тело 1 и 2) и приложенной документации.
Вы можете запросить все приложения к экспертизе по адресу pec gobidreal@pec.it.
Площадь: 62.090
