Parcela de edifício residencial e terrenos agrícolas em Gazzola (PC), Localidade Momeliano, Strada del Torrazzo

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Gazzola na Folha 30:
Parcela 246 - Sub 4 - Categoria A/3 - Classe 3 - Composição 6 cômodos - V.C.
278,89
Parcela 251 - Categoria C/7 - Classe 2 - Composição 25 m² - Composição 25 m² - V.C.
32,28

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Terrenos da Comuna de Gazzola na Folha 30:
Parcela 252 - Seminativo - Classe 2 - Superfície 530 m² - V.D.
3,15 - V.A.
4,38
Parcela 254 - Seminativo - Classe 2 - Superfície 435 m² - V.D.
2,58 - V.A.
3,59

Edifício localizado no cruzamento entre a Strada Momeliano e a Strada del Torrazzo, a apenas 20 km da cidade de Piacenza.
A parcela em questão se desenvolve em dois níveis acima do solo, o acesso à propriedade é feito diretamente pela estrada estadual.
Internamente, o edifício residencial está praticamente concluído, com pisos revestidos com azulejos de grés cerâmico, enquanto paredes e tetos são rebocados, com exceção das paredes dos banheiros parcialmente revestidas com azulejos de cerâmica.
Resumidamente, é necessário concluir a instalação elétrica, a instalação das esquadrias internas, a instalação dos sanitários, a conclusão do sistema de aquecimento, incluindo a instalação da caldeira a gás. Há um sistema de ar condicionado.
Na área externa, com uma superfície catastral total de 990 m², em sua maioria verde e abandonada, há uma piscina enterrada que está concluída apenas na parte estrutural.
Por favor, note a presença de um direito de passagem a favor de terceiros.

Observa-se que a parcela de edifício adjacente está sujeita a um processo executivo no Tribunal de Piacenza.