Apartamento com garagem e sótão em Perugia, Localidade Villa Pitignano, Via Tirteo

O imóvel está cadastrado no Cadastro de Edifícios da Comuna de Perugia na Folha 159:
Parcela 245 - Sub 6 - Categoria A/3 - Composição 6 cômodos - Superfície cadastral 119 m² - Valor catastral 433,82€;
Parcela 245 - Sub 3 - Categoria C/6 - Superfície cadastral 22 m² - Valor catastral 23,24€
O imóvel faz parte de um edifício de três andares acima do solo. O apartamento em questão está localizado no primeiro andar com acesso por escada comum. Ao atravessar a porta blindada, encontramos um pequeno hall de entrada com à direita a área de dormir e à esquerda a sala de estar e a cozinha. A área de dormir é composta por dois quartos de casal, um dos quais com banheiro privativo, um quarto de solteiro e o banheiro principal da casa.
As condições de manutenção do apartamento parecem boas, há pequenas marcas de umidade no quarto de solteiro. Para resolver esse problema, também foi feito um isolamento térmico.
As janelas externas são de alumínio com persianas de PVC, as janelas internas são de madeira. O sistema de aquecimento é do tipo autônomo com elementos radiantes de alumínio, o sistema elétrico está em conformidade. No corredor, foi instalada uma pequena estufa a pellets, de uso exclusivo do apartamento.
No terceiro andar sótão, encontramos o sótão parcialmente utilizável devido à sua altura reduzida.
A garagem no térreo do prédio é acessível tanto pela escada comum quanto pela porta basculante para carros.
Ressalta-se que o apartamento possui três varandas, uma na cozinha, uma na sala de estar e uma no quarto de solteiro