Fábrica e galpão industrial em Monselice (PD)

Fábrica e galpão industrial em Monselice (PD), Via Rovigana 47 - COLETA DE OFERTAS

O imóvel está registrado no Cadastro de Edificações do Município de Monselice na Folha 47:
Lote 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Lote 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

O imóvel está registrado no Cadastro de Terras do Município de Monselice na Folha 47:
Lote 47 – 230 – 231 – 232 – 233

Complexo produtivo destinado ao abate, transformação e comercialização de carnes de aves.
O complexo produtivo é composto por um edifício de dois andares acima do solo, dotado de área produtiva, área de escritórios, área de expedição, cabine elétrica e depurador.
Completa a propriedade a área pertinente que é parcialmente destinada a verde, parcialmente a estacionamento e parcialmente a circulação interna.
Os imóveis ocupam uma área parcialmente edificada de um total de 32.354 m² cadastrados.

O corpo da fábrica principal inclui as seguintes áreas no térreo:
• Estabelecimento de abate e processamento composto por cobertura de recebimento e descanso de animais vivos, Abatedouro, salas de processamento, câmaras frigoríficas, área de expedição caracterizada pela presença de n° 8 bocas de carga;
• Centrais tecnológicas, como central frigorífica, central térmica, Locais de quadros elétricos;
• Escritórios técnicos e comerciais;
• Vestiários e banheiros para o pessoal.

No primeiro andar:
• armazém de embalagens;
• Escritórios administrativos e diretores.
• Refeitório;
• Área atualmente em estado bruto para futura habitação do zelador.

Em corpo de fábrica separado:
• Central hídrica
• Cabine Enel
• Sistema de tratamento de efluentes

É importante ressaltar que no galpão construído em época mais remota, na cobertura, existem placas de fibrocimento com cobertura em amianto para uma superfície total de cerca de 4.000 m².

As superfícies são resumidas da seguinte forma:
• Sala de processamento e abate, m² 3.670
• Câmaras frigoríficas, m² 1.800
• Locais de uso produtivo, m² 2.850
• Galpão para descanso de animais vivos, m² 1.360
• Armazéns para embalagem, m² 5.380
• Escritórios, m² 800
• Vestiários, sala de refeitório e banheiros, m² 1.110
• Ambientes em estado bruto, m² 200.

Na venda estão incluídos os bens móveis estritamente relacionados à atividade atualmente exercida, avaliados em € 100.000,00 e que estarão sujeitos a IVA 22%, conforme listado na lista de bens móveis em anexo.

Existem discrepâncias cadastrais e urbanísticas.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.