Nieruchomość przemysłowa w Loreto (AN) - LOT 2

ZBIERANIE OFERT - Nieruchomość przemysłowa w Loreto (AN), Strefa przemysłowa, Via Brodolini n. 46/e - LOT 2

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy Loreto na Arkuszu 7:

Działka 186 - Kategoria D/7 – R.C. € 35.924,00
Działka 254 - Kategoria D/1 – R.C. € 123,95

Hala przemysłowa zlokalizowana w strefie przemysłowo-rzemieślniczej, urbanistycznie zidentyfikowanej jako strefa uzupełniająca (mieszana) DB3.
Zespół budowlany, pierwotnie wzniesiony pod koniec lat 60-tych, a następnie rozbudowywany w wielu okazjach w kolejnych dziesięcioleciach, charakteryzuje się nośnymi strukturami różnego typu, takimi jak żelbet, prefabrykaty, murowane i stalowe.
Po zachodniej stronie budynku znajduje się budynek biurowy, częściowo na jednym piętrze, a częściowo na dwóch poziomach, w którym znajdują się obszary przeznaczone na biura, sale konferencyjne i usługi.
Reszta kompleksu jest przeznaczona do produkcji, podzielona na różne działy z obecnością obszarów przeznaczonych do obróbki, magazynowania, pakowania, składowania i warsztatów mechanicznych.
Budynek ma zmienne wysokości wewnętrzne w zależności od przeznaczenia, co go charakteryzuje, w obszarach biurowych średnia wysokość wynosi około 3,00 metrów, podczas gdy w obszarach produkcyjnych szacuje się wysokości od 5,00 do 7,80 metrów: mimo to, znaczna część kompleksu budowlanego wydaje się ograniczona w swoim wykorzystaniu w wysokości przez obecność łańcuchów naciągowych służących do wsparcia konstrukcji dachu.
Obecne są szerokie obszary dachu, z których widoczne są oczywiste punkty infiltracji oraz, jak opisano poniżej, obecność pokryć azbestowych na powierzchni 1.950 m².

Obecne są nieprawidłowości w księgach wieczystych i urbanistycznych.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.

Powierzchnia handlowa: 10200.25

Powierzchnia: 7.629 m2

Zadaszenie: 157

Magazyn: 2225 mq

Biura: 1247