Biuro i laboratorium w Corciano (PG)

ZBIÓR OFERT - Biuro i laboratorium w Corciano (PG), Lokalizacja San Mariano, Via Giovanni Giolitti 13

Nieruchomości są zarejestrowane w Katastrze Nieruchomości Gminy Corciano na Arkuszu 46:

Działka 2577 - Poddział 4 - Kategoria A/10 - Klasa 1 - Powierzchnia 10,5 pomieszczeń - Wartość katastralna € 2.819,85
Działka 2577 - Poddział 53 - Kategoria C/2 - Klasa 3 - Powierzchnia 363 m2 - Wartość katastralna € 468,68
Działka 2581 - Obszar miejski

Omawiane nieruchomości znajdują się na parterze i w piwnicy budynku, który wznosi się na siedem pięter, z przeznaczeniem głównie mieszkaniowym.
Sprzedaż obejmuje nieruchomość przeznaczoną na biuro i pomieszczenia wystawowe, zlokalizowane na parterze i połączone z magazynem na poziomie półpiwnicznym.
Do nieruchomości na parterze, przeznaczonej na biura, prowadzi bezpośrednio zamykany dziedziniec i składa się w całości z wejścia, trzech biur kierowniczych, schowka z klatką schodową prowadzącą na niższy poziom, dwóch pomieszczeń wystawowych, pomieszczenia kuchennego z dostępem do prywatnego ganek i czterech łazienek; wszystko na powierzchni handlowej około 260 m2. Biura posiadają 5 witryn, które wychodzą bezpośrednio na wspólny parking samochodowy przed budynkiem.
Pomieszczenia na poziomie półpiwnicznym, do których dostęp jest przez korytarz garaży poprzez dwa bramy uchylnych, składają się z magazynu pomocniczego, głównego magazynu w kształcie trójkąta, pomieszczenia do pakowania i wysyłki oraz dwóch pomieszczeń do załadunku i rozładunku towarów z bramą uchylną, która łączy się z korytarzem garaży. Powierzchnia pomieszczeń na poziomie półpiwnicznym wynosi 387 m2.
Należy zauważyć, że materiał znajdujący się wewnątrz pomieszczeń półpiwnicznych nie jest przedmiotem sprzedaży.
Nieruchomość uzupełnia część prywatnego dziedzińca na parterze i cztery odkryte miejsca parkingowe również na parterze.

Nieruchomość jest obecnie wolna.

Zwraca się uwagę, że w porównaniu z tym, co zostało wskazane w CTU, biorąc pod uwagę późniejsze dostosowanie Certyfikatu Ochrony Przeciwpożarowej garaży i korytarza garażowego wspólnoty z 19/12/2019 r., w celu możliwości korzystania z pomieszczeń na poziomie półpiwnicznym, nabywca będzie musiał na własny koszt i ryzyko przeprowadzić prace konserwacyjne zgodnie z rzeczywistym przeznaczeniem pomieszczeń i ich faktycznym wykorzystaniem zgodnie z obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi.

Aby uzyskać dodatkowe informacje, prosimy o zapoznanie się z ekspertyzą i załączoną dokumentacją.

W celu złożenia oferty konieczna jest rejestracja na portalu www.gobidreal.it, kliknięcie przycisku "Złóż ofertę" i postępowanie zgodnie z instrukcjami, aby pobrać formularz oferty.
Następnie należy odesłać podpisany formularz w celu zaakceptowania warunków oferty na adres gobidreal@pec.it razem z wymaganą dokumentacją.

Aby uzyskać więcej informacji na temat udziału, prosimy zapoznać się z Ogłoszeniem o Sprzedaży i szczegółowymi warunkami sprzedaży.

Mq Dziedziniec: 163

Magazyn: 387 mq

Biura: 260