Firma specjalizująca się w obróbce odzieży

W aukcji firma w Grottammare, w prowincji Ascoli Piceno. Aktywa składają się z kompleksu przemysłowego z halą, biurami, gruntami oraz mieniem ruchomym.

Firma na aukcji, działająca w sektorze tekstyliów i odzieży, specjalizuje się w obróbce i wykończeniu prototypów i próbek należących do klientów – krajowych i zagranicznych – producentów odzieży. Firma była liderem w sektorze pralni i farbiarni przemysłowych, mogąc się poszczycić licznymi klientami zdobytymi na przestrzeni lat oraz reprezentującymi najbardziej prestiżowe marki na rynku, takie jak na przykład: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, itd., zarówno na rynku krajowym, jak i międzynarodowym. Mocne strony firmy były identyfikowane w wysokim know-how w zakresie obróbki i wykończenia odzieży denimowej i casualowej.

Firma wystawiona na sprzedaż składa się z:

1. kompleksu nieruchomości zgodnie z opisem w umowie najmu firmy z uwierzytelnionymi podpisami w akcie notarialnym notariusza Albino Farina z Grottammare z dnia 7 lutego 2020 r., rep. n. 119607, racc. n. 22413. W tym przypadku mamy do czynienia z kompleksem przemysłowym, położonym w strefie D, głównie produkcyjnej, zrealizowanym w różnych epokach. W obrębie kompleksu przemysłowego, oprócz bloku produkcyjnego, znajdują się obszary przeznaczone na biura, laboratoria oraz magazyny. Całkowita powierzchnia kompleksu jest podsumowana w następujący sposób:
• Hala 11.353 m²
• Biura 2.230 m²
• Teren zewnętrzny 26.818,73 m²
• Mieszkanie dla stróża 110,50 m²
• Grunty 11.320 m²
Kompleks przemysłowy jest zarejestrowany w arkuszu 15 działka 322 – sub. 1 – Działka 7 – Sub. 1-2-3 – W skład wchodzą grunty zarejestrowane w arkuszu 9 – działki 146/381/382 – Arkusz 15 działki 56/156/225/335)

2. kompleks zorganizowanych aktywów w firmie składający się z zarejestrowanych mienia ruchomego, a także z marek, instalacji, maszyn, sprzętu, narzędzi, magazynów, mebli i sprzętu biurowego, w stanie faktycznym i prawnym, w jakim się znajdują, oraz wszystko, jak oszacowane przez dr. Andreę Di Cesare

3. umowy o pracę z n. 37 pracownikami i współpracownikami z przejęciem zwolnienia z odpowiedzialności za TFR oraz ewentualne zaległe wynagrodzenia i dodatki, takie jak na przykład, ale nie ograniczając się do, urlopów, dni wolnych, niewykorzystanych urlopów na rzecz Procedury, na podstawie odpowiednich ugód z każdym pracownikiem zgodnie z art. 411 i 412 kpc

4. umowy leasingowe, ubezpieczeniowe itd. zgodnie z załącznikiem G do pierwotnej umowy najmu firmy

5. koncesje zgodnie z załącznikiem H do pierwotnej umowy najmu firmy

Firma jest obecnie przedmiotem umowy najmu z terminem do 31/12/2026 za roczną opłatę w wysokości € 184.099,44 plus VAT.
Należy zauważyć, że w przypadku, gdy firma zostanie sprzedana osobom trzecim przed naturalnym wygaśnięciem umowy, na mocy umowy umownej obecny najemca jest zobowiązany do zwolnienia nieruchomości i zwrotu firmy w terminie 6 miesięcy od daty (jako czas techniczny niezbędny do zakończenia własnego cyklu produkcyjnego) od powiadomienia o równoważnym akcie notarialnym.

Z wyraźnym zastrzeżeniem, że z zakresu firmy wystawionej na sprzedaż wyłączone są wszystkie wierzytelności i wszystkie długi powstałe przed ogłoszeniem upadłości, a także wszystkie wierzytelności i długi powstałe do daty przeniesienia firmy na podstawie aktu notarialnego, z wyjątkiem tego, co przewidziano poniżej w odniesieniu do przejęcia zwolnienia z odpowiedzialności za TFR oraz ewentualne zaległe wynagrodzenia i dodatki pracowników przeniesionych.

CENA WYWOŁAWCZA: € 5.941.876,73 plus opłaty ustawowe.
z czego € 593.000,00 za firmę oraz € 5.348.876,73 za nieruchomości zgodnie z opisem w umowie najmu firmy z uwierzytelnionymi podpisami w akcie notarialnym notariusza Albino Farina z Grottammare z dnia 7 lutego 2020 r., rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączniku.