Hala przemysłowa w Artenie (Rzym)

ZBIERANIE OFERT - Hala przemysłowa w Artenie (Rzym), lokalizacja Ponte del Vaso, Via Latina, Km 2,500

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy Artena na Arkuszu 25:

Działka 301 - Sub 501 - Kategoria D/7 - R.C. € 13.376,00

Nieruchomość przemysłowa znajduje się zaledwie 12 km od zjazdu autostradowego Colleferro i tylko 6 km od zjazdu autostradowego Valmontone.
Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi publicznej, która prowadzi na plac własnościowy.
Hala była przedmiotem różnych rozbudów i zmian na przestrzeni lat, a dokładniej:
• W 1972 roku nieruchomość składała się z pomieszczenia magazynowego, biura administracyjnego, WC, pomieszczeń chłodniczych, schowków i pomieszczeń silnikowych. Wysokość wewnętrzna wynosi 4 m, a wysokość w najwyższym punkcie wynosi około 6 m.
• W 1974 roku zrealizowano 2 pomieszczenia magazynowe połączone ze sobą o wysokości wewnętrznej około 6 m, posadzka z betonu przemysłowego, ściany pomalowane i sufit podwieszany.
• W 1981 roku zrealizowano kolejne 2 pomieszczenia magazynowe, z wysokością wewnętrzną magazynu 2 wynoszącą około 4,60 m, podczas gdy dla magazynu 1 wynosi około 4,40 m (średnia).
• W 1992 roku zrealizowano rozbudowę nieruchomości, która obejmowała magazyn, garaż dla pojazdów i maszyn do obróbki, warsztat i c.t.
Obecnie nieruchomość składa się z jednego parteru z pięcioma pomieszczeniami magazynowymi z przyległymi komorami chłodniczymi, garażem dla pojazdów i maszyn do obróbki, z przyległym warsztatem i c.t.. Pierwsza część nieruchomości, zrealizowana w 1972 roku, jest obecnie wykorzystywana jako komory chłodnicze, biura, archiwa, pomieszczenie techniczne i WC. Cała struktura jest wykorzystywana jako magazyn i sprzedaż owoców i warzyw.

Proszę zwrócić uwagę na obecność niezgodności w rejestrach i planowaniu przestrzennym.

Nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu tymczasowego i zostanie zwolniona na sprzedaż.

Aby uzyskać więcej informacji, proszę zapoznać się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.

Powierzchnia handlowa: 4480

Powierzchnia: 1.352,56 m2

Mq Dziedziniec: 2888.75