Leilighet på andre etasje, med tilgang fra via Ritiro nr. 154, gjennom en gårdsplass og en felles trapp. Leiligheten sub 3, med nyttig innvendig høyde på 2,73 m, består av en inngang-stue, gang, kjøkken, toalett, to soverom, to balkonger og en liten veranda. Gulvene er flislagt med keramikk, veggene på toalettet og deler av kjøkkenet er keramiske, resten er med puss og maling; dørene er i tre, vinduene er i tre med jernbeskyttelse. Den generelle tilstanden til eiendommen er god. Eiendommen er okkupert. Det er noen avvik. Det er mulig å rette opp disse avvikene, derfor henvises det til vurderingen fra arkitekten.