Industriell eiendom og byggeklare tomter i Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

Eiendommene er registrert i Katastrofen for bygninger i kommunen Latina på blad 8:
Partikkel 390 - Sub. 4 - Kategori D/7 - R.C. € 2.082,40

Tomtene er registrert i Katastrofen for tomter i kommunen Latina på blad 8:
Partikkel 157 - Dyrkbar - Klasse 2 - Areal 1.287 kvm - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Partikkel 159 - Dyrkbar - Klasse 4 - Areal 50 kvm - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Partikkel 160 - Dyrkbar med trær - Klasse 4 - Areal 459 kvm - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Del av lagerbygning med indirekte tilgang fra Strada Minturnae nr. 103, bestående av en jernkonstruksjon med to skråtak, fra to tilstøtende bygninger på østside som er beregnet til verksted og lager, på vestsiden er det et område som er opptatt av en anlegg for produksjon av betongprodukter.
Den aktuelle delen av lagerbygningen er tilstøtende og kommunikativ med den andre delen av bygningen som tilhører en annen eier, også bestående av en jernkonstruksjon med felles sentrale søyler i armert betong. Den sistnevnte er avstengt.
Det er registrert avvik i kataster.

De tre tomtene er tilstøtende den industrielle eiendommen, har et totalt areal på 1.796 kvm, og har i dag en flat liggende og er helt asfaltert.

Tomtene faller innenfor P.P.E. med bestemmelse "Lav isolert bygging - IB", "Lav kontinuerlig bygging - BC" og del "Veitransport".
I henhold til NTA i P.R.G. for kommunen Latina (Sone "Q" Utvidelse - Tabell II) er byggetettheten 1,0 mc./kvm.
Fra en sammenligning mellom den katastale planen og Tav. n.4bis "Oppdeling av byggeområder" i P.P.E. i Borgo Montello fremgår det at innenfor tomten kan bygningstypene BC2, BC4 og IB samt områder for veitransport og offentlig grøntareal identifiseres.